Решение по делу № 2-5965/2022 от 22.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 г. г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре Носовой А.С.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО11,

третьего лица ФИО10, его представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0№-70 (№) по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...., начальнику отдела ФИО9, заместителю начальника отдела заместителю старшего судебного пристава ФИО4 Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по .... о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя, признании торгов земельного участка недействительными, возвращении участников в первоначальное состояние в связи с признанием торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Иркутский районный суд .... с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...., начальнику отдела ФИО9, заместителю начальника отдела заместителю старшего судебного пристава ФИО4 Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по ...., просил суд:

признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ФИО4, в настоящее время заместителя начальника отдела, заместителя старшего судебного пристава Межрайонного ОСП по ИОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по ...., территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... по организации торгов земельного участка по адресу: ...., общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №,

признать недействительными торги земельного участка по адресу: ...., общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, проведенные в рамках исполнительного производства №-ИП от **/**/****, возбужденного судебным приставом-исполнителем ФИО4, в соответствии с решением Октябрьского районного суда .... от **/**/**** по гражданскому делу №;

в соответствии со ст. 167 ГК РФ возвратить участников в первоначальное состояние, то есть признать право собственности на земельный участок по адресу: ...., общей площадью 2000 кв.м., кадастровый № за истцом, т.е. за ФИО2, **/**/**** г.р., ур. ...., в связи с признанием торгов недействительными.

В обоснование иска указал, что решением Октябрьского районного суда .... по делу № года с истца взыскана задолженность по договору займа № от **/**/****, а также обращено взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым номером № по .... в ...., установлена начальная продажная стоимость предмета залога в размере 1 384 000 рублей, возбуждено исполнительное производство №-ИП от **/**/**** судебным приставом исполнителем ФИО4.

В отношение истца открыто исполнительное производство. В соответствии с решением суда имущество должника было выставлено на продажу. Ответчиком № как организатором торгов путем публикации на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в Общественно-политической газете» Областная «100 (2299) от **/**/**** было размещено извещение о проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества и в этот же день **/**/**** территориальным управлением на официальном сайте РФ для размещении информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, было опубликовано извещение о проведении открытого аукциона № по продаже арестованного имущества по адресу: ...., иркутский район, ...., общей площадью 2000 кв. м. кадастровый №.

**/**/**** приставом ФИО1 возбуждено исполнительное производство.

**/**/**** ФИО2 узнал и подписал постановление о возбуждении исполнительного производства.

Судебным приставом-исполнителем должно быть вынесено постановление о назначении срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа. Данный документ в исполнительном производстве отсутствует. Следовательно судебным приставом - исполнителем нарушены права ФИО2

Полагаю, что постановление о возбуждении исполнительного производства приняты в нарушение ч. 1, 2 ст. 30, ч. 3 ст.49, ч. 1,2,3, ст. 52 ФЗ от **/**/**** №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», с момента возбуждения и с момента уведомления для добровольного исполнения 10 дней.

Исполнительное производство возбуждено **/**/****, узнал ФИО2 о возбуждении исполнительного производства и подписал его **/**/****, с момента возбуждения и уведомления прошло один год и четыре месяца.

Судебный пристав-исполнитель своими действиями нарушил порядок процессуальных действий в отношении ФИО2, тем самым лишив права добровольного исполнения исполнительного листа (листы ИП 9,10). На листе 16,17, 18 судебным приставом исполнителем недостоверная информация на данном земельном участке имеется строение.

Также выставленный на торги участок был обследован Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии акта №, протокол инструментального обследования, данным документом установлено, что земельный участок с кадастровым № использует дополнительную площадь, она составляет 287,41 кв.м., который включает в себя земельные участки площадью 40 кв.м.

Далее на земельном участке находится жилой дом, построенный на материнский капитал, имеется ввод в эксплуатацию данного жилого дома, в связи с чем нарушаются права несовершеннолетних детей.

Датой проведения аукциона значится **/**/****, прием заявок осуществляется с **/**/**** по **/**/****. Фактический срок момента с извещением о проведения торгов до самих торгов составил 17 дней.

**/**/**** протокол заседания аукционной комиссии аукцион по продаже имущества по адресу: ...., ...., общей площадью 2000 кв. м., кадастровый № признан несостоявшимся в соответствии с п.1 ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве» (заявку на участие в торгах подали менее двух лиц).

**/**/**** Территориальным управлением уведомило Межрайонный ОСП УФССП России по .... о необходимости снижении цены имущества на 15%.

Такое право предусмотрено п. 1 ч 1 ст.95 ФЗ-44 (уменьшить 10%).

**/**/**** в адрес Территориального управления поступило постановление судебного пристава-исполнителя от **/**/**** о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% цена реализации имущества у указана 1176400 рублей.

Как следует из отзыва Росимущества на исковое заявление от **/**/****, направленное в Иркутский районный суд (впоследствии оставленное без движения и возвращенное) Территориальное управление на официальном сайте РФ для размещении информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru публикует извещение о проведении открытого аукциона № по продаже арестованного имущества по адресу: ....-он, ...., общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №. Датой проведения аукциона значится **/**/****, прием заявок осуществляется с **/**/**** по **/**/**** (то есть срок с момента публикации извещения до самих торгов снова составляет менее 30 дней, а именно 25 дней). При этом территориальное управление Росимущества совершенно игнорирует требование законодательства о необходимости публикации о порядке, времени, задатка и других существенных моментах проведения аукциона в средствах массовой информации (в том числе газете - «Областная»),

В указанное время аукцион не состоялся по причине вынесенного **/**/**** постановления судебного пристава- исполнителя об отложении исполнительных действий, обязательного к исполнению в соответствии со ст.6 ФЗ «Об исполнительном производстве» для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций с **/**/**** по **/**/****. В дальнейшем судебным приставом - исполнителем еще трижды приостанавливалось исполнение реализации арестованного имущества вплоть до **/**/****.

**/**/**** Территориальное управление на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru публикует извещение о возобновлении проведения торгов по продаже арестованного имущества по адресу: ...., общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №. Датой проведения аукциона значится **/**/****, то есть спустя два с момента публикации извещения.

**/**/**** протоколом заседания аукционной комиссии аукцион по продаже имущества по адресу: ...., общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер № признан несостоявшимся в соответствии с п.1 ст.91 ФЗ «Об исполнительном производстве» (заявку на участие в торгах подали менее двух лиц).

Истец является заинтересованным лицом в оспаривании данного открытого аукциона, указал, что при составлении акта о наложении ареста на имущество истца, последний участие не принимал. Какому лицу спорное имущество была передана на ответственное хранение, истцу также известно не было.

Постановление о назначении ответственного хранителя, истцу не направлялась. Изложенное свидетельствует о том, что судебным приставом не были исполнены требования федерального законодательства в части извещения истца о ходе исполнительного производства и направления ему копий исполнительных документов о совершении тех или иных действий.

Как полагает истец, спорное имущество, было передано для реализации в ТУ ФАУГИ на основании постановления судебного пристава. Однако истец также не знает, обращался ли ФИО10 с письменным ходатайством о реализации предмета залога — земельного участка на торгах.

Ненадлежащее уведомление должника об исполнительных действиях существенно нарушило его права на участие в исполнительном производстве. Фактически истец не имел информации о действиях, направленных на реализацию его имущества, был лишен возможности защищать свои права в отношении собственного имущества, в том числе и путем погашения задолженности.

В настоящее время решение Октябрьского районного суда .... от **/**/**** № по требованиям о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, следует признать исполненным.

Однако в виду совершения судебным приставом исполнителем незаконных действий, в том числе и бездействия, выразившегося в не направлении копий исполнительных документов, истец был лишен права обратится в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО11 просила суд удовлетворить требования истца, поддержала доводы, изложенные в иске.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, участие представителя не обеспечено, представлено возражений по заявленным требованиям, просили отказать в их удовлетворении.

Ответчики начальник отдела ФИО9, заместитель начальника отдела заместитель старшего судебного пристава ФИО4 Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по .... о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявлено, представлены материалы исполнительного производства по запросу суда.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании полагал, что требования истца удовлетворению не подлежат, ссылался на злоупотребление правами истца, поскольку решение суда длительное время не исполнялось, указал, что торги признаны не состоявшимися, разница стоимости земельного участка была внесена им на депозитный счет службы судебных приставов.

Представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании полагал, что истцом пропущен срок для обжалований действий судебных приставов, при этом основания для признания уважительными причин пропуска отсутствуют, поскольку в течении срока исполнения судебного акта истец ФИО2 постоянно пользовался своими процессуальными правами, чем затянул процесс исполнения решения суда на длительное время. Кроме того суду пояснил, что предмет спора в настоящее время отсутствует, поскольку нереализованное имущество передано взыскателю ФИО10 Представил возражения в письменном виде.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, исполнительного производства, истребованного по запросу гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от **/**/**** №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от **/**/**** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве) принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (статья 2 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от **/**/****г. № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Постановления, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя могут быть оспорены в суде сторонами исполнительного производства (взыскателем и должником), которые считают, что нарушены их права и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1 статьи 218, статьи 360 КАС РФ, часть 1 статьи 121 Закона об исполнительном производстве).

По основаниям ст. 122 Закона об исполнительном производстве жалоба на постановление Федеральной службы судебных приставов, а также на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения Федеральной службой судебных приставов, судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).

Установлено, что решением Октябрьского районного суда .... от **/**/**** с ФИО2 в пользу ФИО10 взыскана сумма основного долга по договору займа от **/**/**** № в размере 150 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 150 000 руб. за период с **/**/**** по **/**/****, проценты за неправомерное удержание денежных средств, уклонение от их возврата в размере 22 878,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 979,15 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .....

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от **/**/**** решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от **/**/**** кассационная жалоба с дополнением к ней ФИО2 на решение Октябрьского районного суда .... от **/**/**** и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от **/**/**** оставлена без удовлетворения, обжалуемые судебные акты – без изменения.

Во исполнение решения суда по делу Октябрьским районным судом .... выдан исполнительный лист ФС №.

На основании заявления взыскателя ФИО10, в лице его представителя ФИО6, постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по .... от **/**/**** возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2 №-ИП, должнику установлен 5-дневный срок для исполнения требований исполнительного документа.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **/**/**** произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника. Данный акт составлен с участием понятых, указано, что описи подвергнуто следующее имущество: земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый № по адресу: .....

Отражено, что арест включает запрет распоряжаться имуществом, в отношении арестованного имущества установлен следующий режим хранения: с правом пользования.

Указанное в акте описи и ареста и приложениях к нему имущество оставлено на хранение должнику. Место хранения указанного в настоящем акте арестованного имущества устанавливается по адресу: .....

На акте имеется отметка об ознакомлении ответственного хранителя.

**/**/**** подана заявка на торги арестованного имущества – земельного участка, с минимальной начальной ценой 1 384 000 руб.

**/**/**** судебным приставом –исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

Постановлением судебного пристава –исполнителя от **/**/**** внесены изменения в постановления о возбуждении исполнительного производства, постановление о наложении ареста, акт о наложении ареста (описи имущества), постановление об оценке арестованного имущества, заявка на торги арестованного имущества, постановление о передаче арестованного имущества на торги, исправления в предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество.

**/**/**** судебным приставом-исполнителем вынесен акт передачи арестованного имущества на торги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № сайт www.torgi.gov.ru определен как официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по реализации имущества должника.

Территориальным управлением на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www. torgi.gov.ru было опубликовано извещение о проведении открытого аукциона № по продаже арестованного имущества по адресу: ...., общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер №.

в Общественно-политической газете «Областная» № (2299) размещено извещение о проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества по адресу: ...., общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер №.

Датой проведения аукциона значится **/**/****, прием заявок осуществлялся с **/**/**** по **/**/****.

протоколом заседания аукционной комиссии аукцион по продаже имущества по адресу: ...., общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер №, признан несостоявшимся в соответствии с п. 1 ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве» (заявку на участие в торгах подали менее двух лиц).

Территориальное управление уведомило Межрайонный ОСП УФССП России по .... о необходимости снижения цены имущества на 15%.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **/**/**** снижена цена имущества, переданного в специализированную организацию на 15%., установлена цена земельного участка площадью 2000 кв.м., кадастровый № по адресу: .... в размере 1 176 400 руб.

в адрес Территориального управления поступило постановление судебного пристава-исполнителя от **/**/**** о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, цена реализации имущества указана - 1 176 400 руб.

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП УФССП России по .... в адрес Территориального управления направлено постановление судебного пристава-исполнителя об отложении исполнительных действий, в соответствии с которым необходимо отложить реализацию имущества на торгах с **/**/**** по **/**/**** включительно.

Территориальным управлением на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru **/**/**** было опубликовано извещение о проведении открытого аукциона № по продаже арестованного имущества по адресу: ...., общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер №. Датой проведения аукциона значится **/**/****, прием заявок осуществлялся с **/**/**** по **/**/****.

протоколом заседания аукционной комиссии аукцион по продаже земельного участка по адресу: ...., общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер №, был отложен до **/**/****.

Территориальное управление на сайте www.torgi.gov.ru разместило извещение о приостановлении реализации арестованного имущества.

судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП УФССП России по .... в адрес Территориального управления представлено постановление судебного пристава-исполнителя об отложении исполнительных действий, в соответствии с которым необходимо отложить реализацию имущества на торгах до **/**/**** включительно.

судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП УФССП России по .... в адрес Территориального управления направлено Постановление СПИ об отложении исполнительных действий, в соответствии с которым необходимо отложить реализацию имущества на торгах с **/**/**** по **/**/**** включительно.

Территориальным управлением на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru было опубликовано извещение о возобновлении проведения торгов по продаже арестованного имущества по адресу: ...., общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер №.

Датой проведения аукциона значится **/**/****.

Установлено, что в рамках исполнительного производства, в соответствии с актом о передаче нереализованного имущества от **/**/****, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... передан взыскателю ФИО10

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по .... ФИО7 от **/**/**** исполнительное производство №-ИП окончено.

С **/**/**** ФИО10 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .....

В статье 93 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Согласно пункту 2 статьи 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 449 ГК РФ торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Кодекса).

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом от **/**/**** №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 названного Федерального закона. В частности, по смыслу подпункта 4 пункта 2 данной статьи, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно пункту 1 статьи 89 Закона об исполнительном производстве реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (пункт 2 статьи 89 Закона об исполнительном производстве).

По основаниям ст. 90 Закона об исполнительном производстве торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации (п. 1). Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы (п. 3).

В силу п.п. 1 п. 1 ст. 91 Закона об исполнительном производстве организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 92 Закона об исполнительном производстве в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона (пункт 2 статьи 92).

В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона (пункт 3).

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** N 23 «О судебном решении»).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО2 пропущен срок на обжалование действий судебных приставов исполнителей, при этом в своих требований истец просит признать действия по организации торгов недействительными, приводя доводы о недействительности постановления о возбуждении исполнительного производства, выражая несогласие со снижением стоимости имущества, на которое обращено взыскание. Вместе с тем данные доводы заявлены безосновательно, что подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании с учетом вышеуказанных требований Закона об исполнительном производстве и Гражданского кодекса РФ.

Суд учитывает, что при организации и проведении торгов были соблюдены все установленные законом требования, в том числе относящиеся к процедуре их проведения, срокам, размещению информации о них; торги проведены в силу выданного судом исполнительного листа на основании вступившего в законную силу **/**/**** решения Октябрьского районного суда .... от **/**/****, исполнительные действия проведены правомерно; действия и решения организатора торгов и судебного пристава-исполнителя не оспаривались; истцом не доказано, каким образом нарушены его права как должника по исполнительному производству, и как они могут быть восстановлены при применении последствий недействительности договора.

При этом суд признает требования истца относительно признания незаконными действий судебного пристава-исполнителя по организации торгов земельного участка, как основанные на неверном толковании вышеприведенных нормативных правовых актов, с учетом того, что вторичные торги не состоялись и уполномоченным должностным лицом нереализованное имущество передано взыскателю по акту, что подтверждается материалами дела.

Учитывая результат рассмотрения требований истца о признании действий судебного пристава-исполнителя незаконными и признания торгов недействительными, следовательно оснований для применения ст. 167 ГПК РФ к спорным правоотношениям и удовлетворения требований истца в указанной части у суда не имеется.

Таким образом. исходя из установленных обстоятельств по делу, на основании вышеприведенных требований действующего законодательства Российской Федерации суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...., начальнику отдела ФИО9, заместителю начальника отдела заместителю старшего судебного пристава ФИО4 Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по .... о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя, признании торгов земельного участка недействительными, возвращении участников в первоначальное состояние в связи с признанием торгов недействительными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Суровцева Ю.В.

В окончательной форме решение суда изготовлено **/**/****