Заочное решение

именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Гончаровой И.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договорам управления многоквартирным домом от 01.05.2015г., 01.01.2021г.

Собственниками жилого помещения № в многоквартирном <адрес>А по <адрес> в <адрес> на праве общей совместной собственности являются супруги – ответчики по делу ФИО2, ФИО1.

Также в данном жилом помещении зарегистрированы дети собственников – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственниками обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняется надлежащим образом.

В связи с тем, что собственники ФИО2 и ФИО1 не осуществляют оплату за коммунальные услуги надлежащим образом, за ними образовалась задолженность по оплате за период с мая 2019 по февраль 2021 включительно в сумме 94 954 руб. 16 коп.

Так как собственники не вносили своевременно и полностью оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, образовались пени за просроченную задолженность за период с мая 2019 по декабрь 2020 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 296 руб. 81 коп.

На основании изложенного истец просит суд взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1: задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес> за период с мая 2019 по февраль 2021 включительно в сумме 94 954 руб. 16 коп., пени за просроченную задолженность по оплате за период с мая 2019 по декабрь 2020 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 296 руб. 81 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 117 руб. 53 коп.

Представитель истца ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеются сведения о том, что представитель истца не возражает против принятия решения по делу в отсутствии своего представителя. Копию решения суда после вступления в законную силу и исполнительный лист просит направить в свой адрес. На удовлетворении заявленных исковых требований истец настаивает.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Участвующие по делу лица извещались судебными повестками и публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет - сайте Отрадненского городского суда <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае невнесения платы за коммунальные услуги осуществляется начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на всю сумму долга.

В судебном заседании установлено, что ООО «КСК <адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес> в <адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

В материалах дела имеется договор управления многоквартирным домом и договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенный в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК <адрес>» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, дом.18А.

Собственниками жилого помещения № в многоквартирном <адрес>А по <адрес> в <адрес> на праве общей совместной собственности являются супруги – ответчики по делу ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес>. Но определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебный приказ отменен.

В связи с тем, что собственники не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, за ними образовалась задолженность за период с мая 2019 по февраль 2021 включительно в сумме 94 954 руб. 16 коп., пени за просроченную задолженность по оплате за период с мая 2019 по декабрь 2020 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 296 руб. 81 коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленной истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Расчет выполнен с соблюдением требований Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно информационной справке ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поступило денежных средств в счет погашения долга в сумме 77 151,14 рубль за период с мая 2019 г. по ноябрь 2020 г. (частичная оплата).

Задолженность ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ответчиков ФИО2, ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по февраль 2021 года составляет 17 803,02 рублей.

Суд, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиками в полном объеме не погашена, полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ за период с ноября 2020 года по февраль 2021 года в сумме 17 803,02 рубля, а также пени за просроченную задолженность в размере 2 296,81 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчиков государственной пошлины частично в сумме 802,99 рубля, исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина 3 117 руб. 53 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (№) и ФИО1 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес> за период: с ноября 2020 по февраль 2021 включительно в сумме 17803,02 рубля, пени за просроченную задолженность по оплате за период с мая 2019 по декабрь 2020 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 296 рублей 81 копейку.

Взыскать солидарно ФИО2 (№ и ФИО1 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 802,99 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Гончарова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.04.2023