Дело № 2-612/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 07 сентября 2023 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>,в котором зарегистрирована ответчик, однако, ответчик в данном недвижимом имуществе не проживает, родственных связях с истцом не состоит, выехала с данного недвижимого имущества после приобретения данного дома истцом ДД.ММ.ГГГГг. и ссылаясь на положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу РБ, <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из представленных материалов усматривается, что истцом заявлены требования о прекращении право пользования ответчиком жилым помещением и снятии с регистрационного учета, то есть направленность исковых требований свидетельствует о наличии спора о правах на данное имущество, в связи с чем, в соответствии с положениями вышеуказанных норм, спор подлежит рассмотрению по месту нахождения соответствующего объекта.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГг. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована ответчик ФИО2

Также согласно справке МП ОМВД России по Хайбуллинскому району ответчик с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирована по адресу <адрес>.

Таким образом, из вышеназванных обстоятельств, установлено, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в нем не проживала и не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент подачи искового заявления и разрешения исковых требований по существу ответчик была снята с регистрационного учета, следовательно, права истца не нарушены, суд приходит к выводу об отсутствии снований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 12 сентября 2023 года.