№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бадаевой А.Р., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Б до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 в 2005 г. возвел жилой дом, общей площадью 28 кв.м., на земельном участке общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, однако в 2010 г. дом был перенесен в границах этого же участка из-за обвалившегося фундамента. Указанный жилой дом и земельный участок используется истцом и его семьей. Факт пользования земельным участком и жилым домом возведенном на нем до декабря 2015 года подтверждается свидетельскими показаниями, снимками с гугл-карты, актом бездоговорного потребления от ДД.ММ.ГГГГ Просит иск удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в её отсутствие, в письменном отзыве указала, что согласно программного продукта Google Earth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на испрашиваемом земельном участке расположено строение.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что ФИО2 с 2005 года проживает в жилом доме, размещенном на земельному участке, расположенном по адресу: <адрес>Б. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается актом ОАО «Улан-УдэЭнерго», товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, подтвердивших факт проживания истца по данному адресу с 2015 г. по настоящее время.
Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу:. Улан-Удэ, <адрес>Б нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>Б до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Болотова Ж.Т.