Решение по делу № 2-5821/2022 от 21.12.2022 | Сергиево-Посадский городской суд (Московская область)

УИД 50RS0042-01-2022-008033-71

№ 2-5821/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.12.2022 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску охтин к Обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ ФИО1» о признании незаконным расчета платы за отопление, поставляемое в нежилое помещение многоквартирного жилого дома, понуждении изменить порядок расчета указанной платы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ГАЗПРОМ ФИО1» о признании незаконным расчета платы за отопление, поставляемое в нежилое помещение многоквартирного жилого дома, понуждении изменить порядок расчета указанной платы.

Требования мотивировал тем, что является собственником части здания – нежилого помещения № (ком.1-26) в МКД по адресу: <адрес>, для отопления и горячего водоснабжения которого истцом с ответчиком заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № №. Осуществляя расчет платы за отопление и выставляя счета по нормативам в связи с отсутствием прибора учета, ответчик рассчитывает размер платы на основании формулы, установленной для оплаты отопления в течение отопительного периода (1/7 часть), однако, счета выставляет круглогодично в течение 12 месяцев, что, по мнению истца, является неправомерным. Досудебные обращения истца к ответчику результатов не дали. Обратившись в суд по изложенным основаниям, ФИО2 просит признать незаконным расчет платы за отопление и обязать ответчика рассчитывать такую плату по формуле, установленной законом для круглогодичной оплаты (с формулой 2(1) Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354).

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика ООО «ГАЗПРОМ ФИО1» по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал, против его удовлетворения возражал по доводам, изложенным письменно, в которых отразил, что ответчик на основании Постановления администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 01.12.2021 года № 1912-ПГ наделен статусом единой теплоснабжающей организации по округу. На основании договора с истцом от ДД.ММ.ГГГГ № ТЭ№ ООО «ГАЗПРОМ ФИО1» поставляет в нежилое помещение истца по адресу: <адрес>, отопление и горячее водоснабжение, за что выставляет плату на основании норматива, утвержденного Решением Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад от ДД.ММ.ГГГГ №, по 1/12 части ежемесячно. В соответствии с Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 28.01.2015 года № 09 решение о переходе платы за отопление на территории муниципального образования в отопительный период (с 1/12 на 1/7) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 принимает орган государственного субъекта РФ – Министерства ЖКХ Московской области, которое в настоящее время не принято. В этой связи ответчик полагает, что его расчет является правильным, а потому основания к удовлетворению иска отсутствуют.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на бланке серии № ФИО2 является собственником части здания – нежилого помещения № (ком.1-26) в МКД по адресу: <адрес> (лд.62).

Постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ ООО «ГАЗПРОМ ФИО1» наделено статусом единой теплоснабжающей организации по округу (л.д.71-73).

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № ТЭ№00395 теплоснабжения и горячего водоснабжения (ГВС), поставки горячей воды, плата за которые, исходя из раздела 7 договора, осуществляется на основании тарифов и нормативов, установленных законодательством в Московской области (л.д.64-70).

Согласно расчету начислений за отопление нежилого помещения ФИО2, представленному ответчиком, плата истцу начисляется в соответствии с формулой 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (л.д.106).

В настоящем деле рассматривается спор, возникший в связи с исполнением договора, являющегося по своей правовой природе договором энергоснабжения, к этим правоотношениям применимы нормы параграфа 6 главы 30 ГК РФ, а также общие положения об обязательствах.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Теплоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

По правилам статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Тариф на тепловую энергию установлен Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2016 года № 209р. Норматив потребления коммунальных услуг по отоплению установлен решением Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 24.12.2007 года № 29/03 и составляет 0,0162 Гкал на 1 кв. м в месяц (л.д.107-111).

Согласно пункту 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 0605.2011 года № 354 (далее также Правила), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Пункт 43 Правил устанавливает, что плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Пунктами 2 и 2(1) Приложения № 2 к Правилам предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si – общая площадь жилого дома;

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT – тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(1):

Pi = Si x (NT x K) x TT,

где:

Si – общая площадь жилого дома;

NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K – коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», к количеству месяцев в календарном году;

Поскольку для истца применяется порядок оплаты равномерно в течение календарного года, то применению подлежит формула 2(1), тогда как ответчиком применяется формула 2, установленная для оплаты теплоснабжения в отопительный период, что суд полагает неправомерным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования охтин (№) к Обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ ФИО1» (<данные изъяты>) о признании незаконным расчета платы за отопление, поставляемое в нежилое помещение многоквартирного жилого дома, понуждении изменить порядок расчета указанной платы удовлетворить.

Признать незаконным расчет платы за отопление, поставляемое в нежилое помещение по договору от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ ФИО1» производить расчет платы охтин за отопление, поставляемое в нежилое помещение по указанному договору, в соответствии с формулой 2(1) Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2022 года.

Судья - О.О. Соболева