Дело № 2-2333/2025
73RS0001-01-2025-003085-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2025 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Родионовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>, (далее – Дом), снятии с регистрационного учёта. Исковые требования мотивированы следующим.
Истец приобрёл у ответчицы <данные изъяты> долю Дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица не снялась с регистрационного учёта из Дома.
В судебное заседание участвующие в деле лица не явились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец приобрёл у ответчицы <данные изъяты> долю Дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания договора не следует, что прежний собственник жилого помещения сохраняет право пользования Домом.
Согласно кадастровой выписке право собственности истца на Дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям, предоставленным УМВД России по Ульяновской области ответчица в Доме зарегистрирована по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В ходе рассмотрения настоящего дела ответчица не предоставила суду доказательства тому, что она, на каком-либо законном праве, может пользоваться Домом.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признаёт ответчицу утратившей право пользования Домом. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта из Дома.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд,
заочно
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Елистратов
Срок изготовления мотивированного решения 17.06.2025г.