Дело № 2-2493/2022 74RS0029-01-2022-003281-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2022 г. г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи: Шапошниковой О.В.,

при секретаре: Минцизбаевой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Великой ЕВ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9 и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи является собственником указанного жилого помещения. В квартире на момент заключения договора купли-продажи никто не проживал, однако были зарегистрированы ответчики. В добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», тем самым ответчики уклоняются от извещения. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, которых суд признал надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.

Определением суда производство по делу в части требований к У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращено в связи со смертью У ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав пояснения истца, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Давыдовой В.В. полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.5-7).

Согласно имеющихся сведений в квартире по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9, которые являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения (л.д.38).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9 не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместно с ней, как члены семьи не проживают, общего хозяйства не ведут.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчики права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеют.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 имеет право владения и пользования имуществом, реализуя данные полномочия, пользуются спорным жилым помещением, регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в пользовании своей собственностью. Собственник жилого помещения ФИО2 распорядился принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, заключив договор купли-продажи, утратил право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, следовательно ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9, как члены семьи бывшего собственника также утратили право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, таким образом, суд полагает, что требование истцов являются обоснованным в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Великой ЕВ о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Великого АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Великую ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ (ИНН № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившими право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2022 г.