№ 2-125/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 6 марта 2023 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Некрасовой,

при секретаре судебного заседания Е.Б. Минаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения города Суровикино Суровикинского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – здание мастерской,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения города Суровикино Суровикинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – здание мастерской, указав в обоснование требований, что 27 января 2022 г. на основании заявления вышеназванной администрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области принят на учёт объект недвижимого имущества как бесхозяйный, а именно здание мастерской общей площадью 1813,7 кв.м., количество этажей – 2, год завершения строительства 1986 г., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В течение года со дня постановки объекта на учёт о своих правах на данную недвижимость никто не заявлял.

Поскольку указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, так как не имеет собственника, заявитель просит суд признать за ним право муниципальной собственности на указанное здание мастерской.

В судебное заседание представитель заявителя – администрации городского поселения г. Суровикино ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить требования.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ФИО2 не явилась, направила письменное объяснение, в котором указала, что по данным Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учёт в качестве бесхозяйного, просила вынести решение по усмотрению суда.

Исследовав письменные объяснения участвующих в деле лиц, письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьёй 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Рассматривается такое заявление с участием заинтересованных лиц.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошел год.

Как видно из сообщения администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области от 15 мая 2020 г. № 1791, объект недвижимого имущества: здание мастерской площадью 1813,7 кв.м., кадастровый номер земельного участка, где располагается объект, №, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества Суровикинского муниципального района Волгоградской области отсутствует.

Из сообщения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 9 июня 2020 г. № 21-07/16450 следует, что по состоянию на 3 июня 2020 г. в Реестре объектов собственности Волгоградской области отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание мастерской площадью 1813,7 кв.м., кадастровый номер земельного участка, где располагается объект, №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от 25 ноября 2020 г. № 03/9370 в соответствии с пунктом 46 Положения об учёте федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 г. № 447, сведения о запрашиваемом объекте недвижимости – здание мастерской площадью 1813,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не могут быть представлены в связи с отсутствием сведений в реестре федерального имущества.

По данным архива Суровикинского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 4 июня 2020 г. № 144-4 объект недвижимости - здание мастерской площадью 1813,7 кв.м., кадастровый номер земельного участка, где располагается объект, №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре собственности не числится.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 27 января 2022 г. и 6 марта 2023 г. подтверждается, что расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание мастерской, кадастровый №, площадь 1813,7 кв.м., количество этажей 2, год завершения строительства 1986, кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости, №, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 27 января 2022 г.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что администрация городского поселения г. Суровикино, как орган местного самоуправления, в соответствии с требованиями законодательства поставила на учёт объект недвижимости: нежилое здание мастерской площадью 1813,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошло более года. Следовательно, требования о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое здание мастерской площадью 1813,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, администрацией городского поселения г. Суровикино заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования администрации городского поселения города Суровикино Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – здание мастерской.

Признать за администрацией городского поселения города Суровикино Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ИНН <***>) право муниципальной собственности на нежилое здание мастерской общей площадью 1813,7 кв.м., количество этажей – 2, год завершения строительства 1986 г., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 6 марта 2023 г.

Судья Е.В. Некрасова