Дело № 2-5043/2022

73RS0001-01-2022-006845-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Ивановой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

установил:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (далее Министерство) обратилось в указанным суд с иском. Требования мотивированы следующим. На земельном участке с кадастровым номером № площадью 855 кв.м с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, <адрес> расположено здание с кадастровым номером № принадлежащее на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ответчику на праве собственности, следовательно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок использовался ответчиком в нарушение ст.65 Земельного кодекса РФ без внесения платы и оформления земельно-правовых документов. Факт незаконного использования земельного участка подтвержден в рамках дела №№ по которому решением <данные изъяты> районного суда г. Ульяновска от20.07.2021 с ответчика взыскано неосновательное обогащение за период с 18.02.2020 по 28.02.2021. Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен в соответствии с Постановлением Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 № 510 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 01.03.2021 по 29.03.2022 составила 52785,31 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 составляет 2496,75 руб. Министерством в адрес ответчика направлялась претензия от 28.05.2022 в требованием об оплате неосновательного обогащения и процентов. Задолженность не погашена до настоящего времени. Истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.03.2021 по 29.03.2022 в сумме 52785,31 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в сумме 2496,75 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.10.2022 по день фактической уплаты основного долга.

В судебном заседании представитель истца Министерства ФИО2 доводы, изложенные в иске, поддержала, просит исковые требования удовлетворить, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии с Положением о Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, являющимся Приложением №1 к постановлению Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 №1/51-П, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (далее - Министерство) является исполнительным органом государственной власти Ульяновской области, осуществляющим от имени Ульяновской области полномочия собственника по управлению и распоряжению имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области, управление и распоряжение иным имуществом в случаях, установленных законодательством, а также осуществляющим на территории Ульяновской области государственное управление в сферах градостроительной деятельности. Министерство является правопреемником Министерства строительства ж архитектуры Ульяновской области в части прав и обязанностей, относящихся к сфере управления и распоряжения земельными ресурсами, а также в сфере градостроительной деятельности (п.1.1 Положения).

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.1 ст.388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Поскольку на указанном праве земельный участок ответчику не принадлежит, плательщиком земельного налога он не является.

На территории Ульяновской области Порядок определения размера арендной платы на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержден постановлением Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 №510.

Согласно п.2.1 указанного Порядка ежегодная арендная плата за использование земельных участков устанавливается исходя из ставок земельного налога с применением поправочного коэффициента в зависимости от случаев предоставления земельных участков согласно таблице, за исключением случаев, установленных пунктами 2.2 - 2.5 настоящего Порядка.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 855 кв.м с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, <адрес> расположено здание с кадастровым номером №, принадлежащее на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ответчику на праве собственности. Указанное подтверждается Выписками из ЕГРН, реестровыми делами.

В период с 18.02.2020 по 29.03.2022 данный земельный участок использовался ответчиком в нарушение ст.65 Земельного кодекса РФ без внесения платы и оформления земельно-правовых документов. Доказательства обратного суду не представлены.

Факт использования ответчиком указанного земельного участка в указанный период ответчиком не оспорен. Доказательств того, что ответчик пользовался в указанный период данным земельным участком на законном праве, стороной ответчика не представлено.

Заочным решением <данные изъяты> районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области взыскано неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50656,47 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1185,27 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основанного долга, исходя ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Указанное решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно расчета истца сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 01.03.2021 по 29.03.2022 составила 52785,31 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 составляет 2496,75 руб. Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен в соответствии с Постановлением Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 № 510 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Расчет процентов произведен на основании ст.395 ГК РФ. Расчет истца ответчиком не оспорен, доказательства его необоснованности не представлены.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Министерством в адрес ответчика направлялась претензия от 28.05.2022 в требованием об оплате неосновательного обогащения и процентов. Задолженность не погашена до настоящего времени.

В силу п. 1, подп. 3 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 91, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № введен мораторий в соответствии с п. 1 ст. ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок 6 месяцев.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен на период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Следовательно, за период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года должникам не могут быть начислены проценты по ст.395 ГК РФ.

С учетом неисполнения ответчиком обязанности ежемесячно вносить истцу плату за пользование земельным участком, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов за указанные периоды в заявленных суммах, а также требование об уплате процентов с 02.10.2022 по день фактической оплаты основного долга являются обоснованными.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1858,46 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области неосновательное обогащение за период с 01.03.2021 по 29.03.2022 в сумме 52785,31 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в сумме 2496,75 руб. и с 02.10.2022 по день фактической оплаты основного долга, исходя ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1858,46 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Кузнецова

В окончательной форме заочное решение изготовлено 21.11.2022.