Дело № 2-620/2023
УИД: 77RS0034-02-2022-016133-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 г. адрес
Щербинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Конаревой М.И.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ФИО1, ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с названным иском, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поселок завода «Мосрентген», адрес ФИО3, д. 3, кв. 7. 08 апреля 2022 года из вышерасположенной квартиры произошел залив ее квартиры, стоимость восстановительного ремонта которой составляет сумма Факт залива подтверждается актом обследования квартиры.
Просит взыскать с ответчика материальный ущерб - сумма, расходы за проведение экспертизы – сумма, расходы по оплате госпошлины – сумма
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.
Ответчик – ФИО1 в суд не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.
Ответчик - ФИО2 в суд не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ч. 3, 4 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред при наличии вины.
Судом установлено, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поселок завода «Мосрентген», адрес ФИО3, д. 3, кв. 7.
08 апреля 2022 г. в квартире № 7 произошел залив из вышерасположенной квартиры № 11.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, поселок завода «Мосрентген», адрес ФИО3, д. 3, кв. 11 является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 16 февраля 2021 года.
Факт залива и причинение ущерба по вине ответчика подтверждается собранными по делу доказательствами.
Так, из акта № ЗЛТ/25 от 08 апреля 2022 г. следует, что залив в кв. № 7 произошел из вышерасположенной квартиры № 11. Причина залива: протечка трубы в месте резьбового соединения металлической трубы с пластиковой трубой.
Из указанного акта также следует, что в кв. № 7 были повреждена комната площадью 14,4 кв.м.
У суда отсутствуют основания не доверять сведениям, указанным в данном акте, при этом суд учитывает, что ответчиком доказательств, подтверждающих, что залив произошел не по его вине не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
В обоснование суммы причиненного ущерба ФИО4 представлен отчет № 268, составленный экспертом Ремстройсервис, из которого следует, что стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составляет сумма
Суд при определении суммы ущерба, подлежащей взысканию, полагает возможным положить в основу решения стоимость восстановительного ремонта квартиры истицы, указанную в отчете № 268, составленном экспертом Ремстройсервис, поскольку указанное заключение полно отражает действительные расходы, необходимые для производства ремонта квартиры истицы и приведения квартиры в то состояние, в котором она находилось до залива, размер ущерба указан с учетом процента износа. Кроме этого, суд учитывает, что выводы, сделанные экспертом, ответчиком не оспорены, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы ответчиком не заявлялось.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать материальный ущерб в размере сумма с ответчика фио, как с собственника квартиры, из которой произошел залив. При этом, исковые требования, заявленные к ответчику ФИО1, подлежат отклонению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц. Истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.
При обращении в суд с иском истцом была оплачена госпошлина – сумма, а также понесены расходы за досудебное составление отчета о стоимости ремонта квартиры – сумма
Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, следовательно, с ответчика фио в пользу истицы подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск фио к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом – сумма, расходы по оплате госпошлины - сумма, расходы за досудебное составление отчета о стоимости ремонта квартиры – сумма
Иск фио к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
Федеральный судья фио
.