Дело № 2-6456/2025
14RS0035-01-2025-009489-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 13 августа 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Стручковой А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Северное Единство» о перерасчете платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 91325, 16 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, мотивируя тем, что он и его престарелая мать ФИО2, ____ года рождения, ___, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. Истец в период с мая 2021г. по сентябрь 2024г. фактически не проживал в указанной квартире в связи с нахождением в другом регионе. С сентября 2022г. ответчик осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>. Истец полагает, что ответчик неправомерно производил начисления за потребленный газ, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с сентября 2022г. по сентябрь 2024г. по нормативному потреблению двух совместно проживающих собственников, которое значительно превышает фактическое потребление услуг, т.к. престарелая мать истца не сдавала показания ИПУ. 20.09.2024 инженером-метрологом ФИО3 ГАУ РС(Я) «Центр развития ЖКХ и энергоэффективности» произведена поверка счетчиков холодной и горячей воды с заводскими номерами №, №, №, №, установленными в квартире. По результатам поверки указанных счетчиков установлено, что они технически исправны и пригодны к применению. 17.12.2024 была осуществлена поверка специалистом «Сахатранснефтегаз» ИПУ газа с заводским номером №, установленного в квартире, по результатам поверки установлено, что ИПУ технически исправен и пригоден к применению. С мая 2021г. по август 2024г. истец фактически не проживал в квартире.
В судебном заседании истец уточнил требования, просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Северное Единство» произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению, потреблению газа за период с 01.09.2022 по 20.09.2024 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (лицевой счет №), по показаниям индивидуальных приборов учета, исходя из значения показаний: по холодному водоснабжению 44м3, горячему водоснабжению 32 м3, водоотведение 76 м3, потреблению газа 5м3. Уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по доводам изложенным в иске, дополнений к нему.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 с иском не согласилась, просила в удовлетворении уточненного иска отказать по доводам, изложенным в отзыве, пояснила, что действительно начисления производились по нормативному начислению на двух собственников, т.к. показания не передавались собственниками квартиры, полагает, что, несмотря на последующую поверку ИПУ перерасчет невозможен, т.к. показания не передавались собственниками квартиры. Кроме того, на одном из счетчиков была сорвана пломба, что может говорить о том, что в работу ИПУ вмешивались и возможно изменили показания.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайств не подано. Из пояснений истца следует, что его матери ФИО2 85 лет, она не в состоянии явиться в судебное заседание, о поданном иске знает и поддерживает его.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения сторон, которые не возражали рассмотреть дело в отсутствии ФИО2, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <...> (далее – Квартира), принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 - 1/3 доли в праве собственности и ФИО1 - 2/3 доли в праве собственности с 24.10.2024г. Ранее Квартира принадлежала на праве общей долевой собственности с 20.07.2016 в следующем порядке: 1/3 доли в праве собственности принадлежала ФИО1 (выписка из ЕГРН от 17.06.2025).
Согласно справке МКУ «Департамента жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 17.06.2025 в Квартире зарегистрированы истец с 30.05.1987 и ФИО2 с 23.01.1977. Ранее в регистрации значился ФИО5 – выписан 13.07.2015, ФИО1 – выписан с 01.09.1993.
Согласно письму ФКУ СИЗО-4 ГУФСИН России по г. Москвы от 01.07.2025 ФИО1, содержался под стражей в ФКУ СИЗО-4 ГУФСИН России по г. Москве с 01.06.2021 по 19.09.2023, 19.09.2023 ФИО1, освобожден в зале 235 гарнизонного военного суда по постановлению от 19.09.2023 об изменении меры пресечения на запрет определенных действий с проживанием по адресу: Московская область, Раменский район, ____.
Приговором 235 гарнизонного военного суда от 05.09.2024 ФИО1 признан виновным в совершении преступления, назначено наказание.
Согласно договору аренды от 05.09.2023, заключенного истцом с ФИО6, истец арендовал квартиру по адресу Московская область Раменский район ____ с 11.09.2023 до 11.04.2024; далее между указанными лицами заключен договор аренды указанной квартиры на период с 12.04.2024 до 11.12.2024, также был заключен договор аренды между указанными лицами 10.07.2024 в отношении квартиры по адресу: Московская область Раменский район поселок Гжельского ____, срок аренды с 15.07.2024 до 14 мая 2025г.
В связи с указанным, суд приходит к выводу, что истец в период с 01.09.2022 по 20.09.2024 не проживал в Квартире.
Согласно решению Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 05.08.2022 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> включен в список домов, находящихся в управлении ООО «Северное Единство» с 0.09.2022.
01.12.2023 в адрес собственника Квартиры ответчиком выдано предписание, предложено произвести поверку, замену, опломбировку ИПУ ГВС, ХВС в связи с отсутствием паспортов, отсутствием пломб на ИПУ, которое вручено ФИО2
19.09.2024 в адрес собственника Квартиры ответчиком выдано предписание, предложено произвести поверку, опломбировку ИПУ ГВС, ХВС в связи с истечением срока межповерочного интервала, отсутствием пломб на ИПУ, которое вручено ФИО1
Согласно акту приемки водомера от 20.09.2024, составленного ООО «Северное Единство», подписанного ФИО1, в Квартире установлены поверенные и опломбированные приборы учета: на кухне на холодную воду марки ___ года выпуска, поверен 19.09.2024. начальные показания 00074м3, номер пломбы 005.
20.09.2024 составлен ООО «Северное Единство» и подписан ФИО1 акт осмотра и приемки выполненных работ, а именно пломбировка в/с ХВС на кухне в Квартире.
ГАУ РС(Я) «Центр развития ЖКХ и энергоэффективности» выданы следующие свидетельства о поверки ИПУ в Квартире от 20.09.2024 №1116, которыми ИПУ признаны пригодными к принятию: в отношении ___ показания 74 м3; в отношении ___ показания 120 м3 (всего по двум счетчикам 194 м3); в отношении ГВС ITELMA №13-2311915 показания 120 м3; в отношении ___ показания 48 м3 (всего по двум счетчикам 168 м3).
14.05.2025 АО «Сахатранснефтегаз» составлен акт проверки в Квартире с участием собственника ФИО1, из которого следует, что проведена проверка счетчика (газ) тип ___, показания счетчика 911м3 пломба ___.
После проведенных поверок истец обращался к ответчику с претензией об осуществлении перерасчета, письмом от 10.02.2025 ответчик ответил отказом.
Из платежных документов, представленных истцом ответчиком, следует, что первоначальные показания ИПУ на апрель 2021г. составили по ХВС 150м3, после поверки ИПУ показания составили 194м3, разница 44м3; ГВС 136м3, после поверки ИПУ показания составили 168м3, разница 32м3; соответственно, водоотведение составило объем 76 м3 (32м3 + 44 м3); газ 777м3 после поверки 782м3, разница – 5м3.
В настоящее время ответчиком показания по поверенным ИПУ принято и расчеты производятся по показаниям ИПУ.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Согласно подпункту «д» пункта 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшими из строя в случае истечения межповерочного интервала проверки приборов учета.
Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности) (пункт 81(13) Правил № 354)
В соответствии с пунктом 81(14) Правил № 354 ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и проверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после проверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков проверки потребителем или третьим лицом.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Таким образом, потребители самостоятельно следят за сроком проверки индивидуальных приборов учета. По истечении межповерочного интервала собственник помещения в многоквартирном доме обязан заменить индивидуальный прибор учета или провести проверку ранее установленного прибора учета.
В случае истечения срока проверки приборов учета в соответствии с пунктами 59, 60 Правил № 354 плата за коммунальные услуги начисляется за 3 расчетных периода среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, а в дальнейшем, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента.
Таким образом, действующим законодательством установлен безусловный приоритет приборного способа определения объема поставленных коммунальных ресурсов, что свидетельствует о возможности опровержения презумпции неисправности прибора учета с истекшим межповерочным интервалом при условии последующего подтверждения в установленном порядке пригодности такого прибора для расчетных измерений.
Достоверность данных учета потребленных энергетических ресурсов обеспечивается путем соблюдения нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов учета, в том числе периодичности проверки, что предусмотрено статьей 9 Федерального закона от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (далее - Закон № 102-ФЗ).
Из положений Закона № 102-ФЗ (пункты 2, 17 статьи 2, пункт 1 статьи 5 и статьи 9, пункт 1 статьи 13) следует, что использование средств измерения, срок проверки которых истек, не допускается; истечение срока проверки свидетельствует о недостоверности показаний средства измерения о количестве поставленного ресурса и фактически означает отсутствие прибора учета.
Непроведение потребителем проверки прибора учета свидетельствует о бездействии, которое привело к искажению данных об объеме потребления.
Сам факт истечения межповерочного интервала предполагает искажение прибором учета данных об объеме потребления, пока не доказано обратное.
В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года, не проведение потребителем проверки прибора учета (измерительного трансформатора в составе измерительного комплекса) не относится к вмешательству в работу прибора учета (системы учета). Как указал Верховный Суд Российской Федерации, такое нарушение действующее законодательство позволяет квалифицировать как бездействие, которое привело к искажению данных об объеме потребленной электрической энергии (мощности). При этом сам факт истечения межповерочного интервала предполагает искажение прибором учета (системой учета) данных об объеме потребления, пока не доказано обратное. Возложение на проверяющих (сетевую организацию, гарантирующего поставщика) обязанности доказать наличие искажения, по сути, приведет к освобождению потребителя от установленной законодательством обязанности своевременно проводить проверку как элемента надлежащей эксплуатации прибора учета.
Также Верховный Суд Российской Федерации указал, что вместе с тем потребитель, пропустивший срок проверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание прибора учета (измерительного трансформатора в составе системы учета) соответствующим метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока проверки (пункт 17 статьи 2 Закона № 102-ФЗ). В процессе эксплуатации приборов учета (системы учета) улучшения их технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности измерений, не происходит.
Истцом замена прибора учета не производилась, показания не передавались, т.к. истец фактически в Квартире не проживал, престарелая мать истца ФИО2 в силу возраста показания передавать была не в состоянии, является инвалидом, истцом по 20.09.2024 произведена поверка ИПУ, которая подтвердила их исправность.
Истцом предоставлены свидетельства о поверке от 20.09.2024 года № 1116, согласно которым приборы учета на основании результатов периодической поверки признан пригодным к применению. Номер прибора, прошедшего поверку, совпадает с номером прибора, ранее установленного в жилом помещении. Сведений о наличии в приборе каких-либо неисправностей, выявленных во время проведения поверки, не имеется. Проведенной поверкой подтверждается отсутствие пороков учета, а, следовательно, и отсутствие необходимости исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока проверки.
Пунктом 61 Правил № 354, подлежащим применению в системной связи с пунктами 59-60(3) тех же Правил, предусмотрено, что, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец подтвердил отсутствие неисправностей прибора учета, а, следовательно, и отсутствие пороков такого учета, суд приходит к выводу о том, что отказ ответчика в осуществлении перерасчета не может считаться законным и обоснованным.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Северное Единство» произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению, потреблению газа за период с 01.09.2022 по 20.09.2024 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (лицевой счет ___), по показаниям индивидуальных приборов учета, исходя из значения показаний такого прибора: по холодному водоснабжению 44м3, горячему водоснабжению 32 м3, водоотведение 76 м3, потреблению газа 5м3.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северное Единство» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Идентификаторы:
ФИО1, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___.
Общество с ограниченной ответственностью «Северное единство» ОГРН № ИНН №.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья ___ Н.В. Жиркова
___
___
___