Дело № 2-48/2025

УИД 22RS0062-01-2025-000033-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

с участием заместителя прокурора Чарышского района Алтайского края Мухортова Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---. В обоснование заявленного требования указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ---. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в настоящее время фактически в жилом помещении не проживает. Ответчик приходится внуком П., но на его имущество не претендовал и фактически не пользовался указанной квартирой. Ответчик задолго до смерти наследодателя выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о не проживании от ***, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, связь с ним потеряна. Ответчик не осуществлял право пользования спорной жилой площадью, его не проживание носило постоянный добровольный характер, обстоятельств препятствующих проживанию ФИО2 в спорном жилом помещении не имелось, он добровольно отказался от пользования спорной жилой площадью по собственному усмотрению, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, в судебном заседании поясняла, что ответчик ФИО2 приходится ей племянником, сын ее сестры. Сестра с мужем проживали с родителями в спорном жилом помещении, у них родился сын Дмитрий, после смерти сестры ее супруг и дети перешли жить в иное помещение. Вещей ФИО2 в данном жилом помещении не имеется. С 2020 года в данной квартире никто не проживает, правопритязаний по поводу проживания никто не предъявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не направлял.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют право члены семьи собственника

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что квартира, расположенная по адресу: --- принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ***

Согласно адресной справке в данном жилом доме с *** зарегистрирован ответчик ФИО2,, *** г.р., который с регистрационного учета по настоящее время не снят, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справкам Маралихинского территориального сектора Территориального управления Администрации муниципального округа --- от *** №, *** №, сведениям из похозяйственных книг, семья Мертенс, в том числе ФИО2, *** выбыли из хозяйства по адресу: --- хозяйство по адресу: ---, пер. Речной, ---, в котором фактически проживали с осени 2006 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в принадлежащей истцу квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, между ответчиком и истцом соглашение о порядке пользования жилым домом, а также по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением, не заключалось, расходы по содержанию жилья не несет.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, сохраняет лишь регистрацию в нем, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет, при этом членом семьи собственника жилого помещения не является, общего бюджета, а равно общего имущества с собственником жилого помещения не имеет, договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между ними отсутствуют, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в жилом помещении не предпринимает, намерений по использованию жилого помещения для своего проживания не высказывает, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белозерских И.И, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца --- (СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца --- (СНИЛС №) в пользу ФИО1, *** года рождения (СНИЛС <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***.