№2-684/2023

32RS0021-01-2023-001042-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гусейновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сухаревой С.А.,

с участием старшего помощника Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Калина О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры находящейся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С августа 2022 года в принадлежащей истице квартире, с ее согласия, зарегистрирован в качестве «иного лица» ответчик ФИО2, с которым ФИО1 сожительствовала до 28 апреля 2023 года, после чего близкие отношения между сторонами были прекращены, а ФИО2 собрав свои вещи, покинул квартиру и уехал в Саратовскую область, при этом с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. В жилом помещении личных вещей и имущества, принадлежащего ответчику нет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Письменных соглашений и договоров о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрация в нем существенным образом нарушает права истца, препятствуя ему распорядиться квартирой по своему усмотрению. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, и настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило. Из телефонограммы следует, что ФИО2 не возражал против заявленных истцом исковых требований, указав на то, что в сентябре 2023 года планирует сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» также в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду отсутствия установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Суд, выслушав доводы истца, заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных требований, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2018 года, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2018 (л.д. 11-12).

Из справки № от 05.07.2023, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области усматривается, что по адресу: <адрес> ФИО1 не зарегистрирована в качестве собственника (нанимателя). В квартире зарегистрированы сын ФИО3, иное лицо ФИО2 (л.д. 26).

Как следует из представленных материалов, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, общего хозяйства истцом не ведут, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, что также подтверждается пояснениями свидетеля ФИО4, данными в судебном заседании.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, а также из вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, о своем праве на проживание в нем не заявляет, покинул его добровольно, вещей в доме нет, общего хозяйства с лицом, проживающим в вышеуказанном жилом помещении не ведет, бремени содержания жилого помещения не несет.

Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

Истец, будучи собственником жилого помещения, заявляет о нарушении его прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 15 06 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом УФМС России по Брянской области в городе Новозыбкове) к ФИО2 (паспорт 63 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Саратовской области в городе Марксе) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Гусейнова

Мотивированное решение суда изготовлено 14.08.2023 года.