УИД 77RS0012-02-2025-001293-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора города Москвы Дубровиной Е.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5871/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному адресу совместно с истцом зарегистрирован бывший муж дочери ФИО2 В настоящее время между истцом и ответчиком каких-либо договорных обязательств по поводу спорного жилого помещения не имеется, общего хозяйства, бюджета, а также предметов общего быта не имеется, тем самым регистрация ответчика ограничивает истца в праве на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 19.06.2024 в адрес ФИО2 было направлено требование о выселении, однако требование не выполнено. В связи с изложенным, истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала доводы искового заявления, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указал, что требование о выселении не получал, другого жилья не имеет.

Выслушав доводы сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с 16.07.2020 зарегистрирован ответчик ФИО2.

ФИО2 и дочь истца ФИО2 (до брака ФИО1) А.Г. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 03.12.2024 на основании решения Кузьминского районного суда г. Москвы от 18.10.2024, о чем ОЗАГС Москвы № … МФЦ районы Выхино-Жулебино составлена запись акта о расторжении ….

Истец указывает, что в настоящее время между сторонами каких-либо договорных обязательств по поводу спорного жилого помещения не имеется, общего хозяйства, бюджета, а также предметов общего быта не имеется, тем самым регистрация ответчика ограничивает истца в праве на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец, как собственник квартиры, не имеет дальнейшего намерения предоставлять ответчику право пользования и проживания в квартире.

19.06.2024 истец направила ответчику требование о выселении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., выселении подлежит удовлетворению как законное и обоснованное.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что право пользования ФИО2 квартирой по адресу: ... прекращено, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 паспорт … прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО2 паспорт … из квартиры, расположенной по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 паспорт … с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.

Судья А.Г. Исаева