№2-1864/2022
УИД 23RS0021-01-2022-002671-97
Решение
именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года ст. Полтавская
Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.,
при секретаре Савченко М.А.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что 03 марта 2021 года между сторонами был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым №, площадью 1153 кв.м., категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, с размещённым на нём жилым домом с кадастровым №, общей площадью 41,5 кв.м., с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец считает указанный договор дарения от 03 марта 2021 года недействительным, поскольку указанная сделка была совершена под, влиянием существенного заблуждения. Заключая оспариваемый договор дарения земельного участка и жилого дома, истец заблуждался относительна сущности договора и содержания взаимных обязательств сторон, в силу своего престарелого возраста в момент заключения договора дарения ФИО1 не мог понимать значение своих действий и руководи ими.
ФИО1 просит суд признать недействительным договор дарения заключенный 03 марта 2021 года между ним и ФИО2 земельного участка с кадастровым № площадью 1153 кв.м., категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, с размещённым на нём жилым домом с кадастровым №, общей площадью 41,5 кв. м., с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество.
В судебное заседание истец и его представитель ФИО3 не явились, согласно заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно заявления ФИО2 исковые требования признаёт в полном объёме, последствия признания иска ей понятны. Правовые последствия признания иска судом разъяснены и понятны.
Представитель межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не направили.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, что объективно подтверждается материалами дела. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает возможным принять решение в порядке, предусмотренном ст.173 ч.3, 198 ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ.
При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что истец предоставил документы, подтверждающие заявленные требования.
При таких обстоятельствах, с учетом признания иска, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным - удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения, заключенный 03 марта 2021 года между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> земельного участка с кадастровым №, площадью 1153 кв.м., категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, с размещённым на нём жилым домом с кадастровым №, общей площадью 41,5 кв. м., с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1153 кв.м., категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, с размещённым на нём жилым домом с кадастровым №, общей площадью 41,5 кв. м., с надворными постройками, расположенные по <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1153 кв.м., категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, с размещённым на нём жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 41,5 кв. м., с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
Принятое решение является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1153 кв.м., категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, с размещённым на нём жилым домом с кадастровым №, общей площадью 41,5 кв. м., с надворными постройками, расположенные по адресу<адрес> и внесения изменений в сведения в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд.
Судья