Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кинешма
Ивановской области 29 апреля 2025 года
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Силиной О.А.,
при секретаре Виноградовой Е.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> которое ей было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ как работнице совхоза «Жажлевский» на условиях договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 Истец ФИО1, намереваясь воспользоваться правомнаприватизациюжилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, обратилась в Администрацию Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области для оформления договора о передаче квартиры в собственность.
Однако ей отказали, поскольку спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Сосневского сельского поселения не числится. ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, который изготовил технический паспорт жилого помещения.
Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что земельный участок выделен администрацией Заволжского района по договору аренды. Квартиру строили в ДД.ММ.ГГГГ. Она в то время работала в СХПК «Жажлевский». После вступления в брак в ДД.ММ.ГГГГ им с мужем дали квартиру. Поскольку спорный объект недвижимости на учете в БТИ на кадастровом учете не состоит и не находится в федеральной, либо в муниципальной собственности, во внесудебном порядке разрешить вопрос о признании за ней права собственности невозможно.
Представитель ответчика администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица администрации Заволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ивановской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения слушания дела извещены правильно и своевременно, просят о рассмотрении дела в его отсутствие,.
Третьи лица ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения слушания дела извещены правильно и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не выразили.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
ДД.ММ.ГГГГ между СХПК «Жажлевский» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 на семью из четырех человек предоставлена в бессрочное пользование изолированное жилое помещение-квартира, общей площадью <данные изъяты>. в двухквартирном деревянном доме по адресу: <адрес> (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Жажлевский» было ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Согласно справке представленной ППК «Роскадастр» ФИО8 (ранее ФИО6) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на участие в приватизации не использовала.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о жилом помещении- квартире, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Дети ФИО1- дочь ФИО7, сын ФИО6 и супруг ФИО1- ФИО5 согласно собственноручно написанным заявлениям в приватизации квартиры участия не принимают. ФИО1 своевременно оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет.
Администрация Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области сообщила, что с ДД.ММ.ГГГГ жилищные вопросы решаются органами местного самоуправления Заволжского муниципального района. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью администрации Сосневского сельского поселения.
Находящееся в государственной или муниципальнойсобственности имущество, может быть передано его собственникомвсобственностьграждан и юридических лицвпорядке, предусмотренном законами оприватизации государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК РФ).
Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации»» (в ред. от 06.02.2007 № 6), в связи с отказомвприватизациизанимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым направеполного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор оправегражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.
Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что требования граждан обесплатнойпередаче жилого помещениявобщуюсобственностьвсех проживающих в нем лиц либовсобственностьодного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жильявсобственностьграждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма,правомс согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещениявобщуюсобственность(долевую или совместную).
Праваистца наприватизациюспорного жилого помещения никем не оспорены, спорное жилое помещение не является служебным и в качестве такового не зарегистрировано, в связи с чем подлежитприватизации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, следует признать право собственности ФИО1 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на жилой помещение- квартиру, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Силина О.А.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.