14RS0035-01-2025-000360-62
Дело № 2-1477/2025
Решение
Именем Российской Федерации
27 февраля 2025 года г. Якутск
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Окружной администрации ____ о предоставлении жилья во внеочередном порядке,
установил:
Истец, считая, что до настоящего времени в нарушение действующего законодательства им не предоставлено жилое помещение, обратилась с иском в суд об обязании Окружной администрации г.Якутска предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке в границах административной территории городского округа «город Якутск» площадью не менее 36 кв.м.
Истец ФИО3, представитель истца ФИО4 по устному ходатайству в судебном заседании иск полностью поддержали на указанных в исковом заявлении доводах, пояснили, что несовершеннолетняя ФИО1 является ребенком-инвалидом, относится к категории лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения, в связи с заболеванием код заболевания ___), является нуждающимся в жилых помещениях, общественно-жилищной комиссией ГО «город Якутск» признано право на внеочередное предоставление жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено, иск просят удовлетворить с учетом наличия малолетнего ребенка ФИО2
В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 с иском не согласился, при этом не оспаривал право истцов на обеспечение жилым помещением, пояснил, что на обеспечение жилыми помещениями инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не осуществляется финансирование, свободных жилых помещений нет.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.
В соответствие с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации к числу нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относятся лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Перечень соответствующих заболеваний установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".
Гражданам, страдающим указанными в данном постановлении заболеваниями, в частности злокачественными образованиями, жилые помещения предоставляются по договорам социального найма вне очереди (пункт 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что несовершеннолетняя ФИО1 является ребенком-инвалидом, имеет заболевание с кодом ___), входящее в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 ноября 2012 г. N 987н, стоит на учете как нуждающийся в получении жилой площади с ____2024 года, согласно извещения о постановки на учет на получение жилой площади от ____.2024 года.
Решением Общественно-жилищной комиссии городского округа «город Якутск» от 09.08.2024 года, утвержденного распоряжением Окружной администрации города Якутска№ 1702р от 02.09.2024 года за истцом признано право на внеочередное предоставление жилого помещения.
Пунктом 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ.
В имеющихся в материалах дела свидетельстве о рождении ФИО1, ____ г.р., свидетельстве о рождении ФИО2____ г.р., матерью указана ФИО3
Согласно позиции Конституционного Суда РФ изложенной в Постановлении от 22.01.2018 г. N 4-П "По делу о проверке Конституционности пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой граждан Ш.А.А., Ш.М. и Ш.А.М." пункт 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку содержащееся в нем положение по своему конституционно-правовому смыслу: предполагает вынесение решения о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма несовершеннолетнему гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, указанного в перечне, предусмотренном пунктом 4 части первой статьи 51 данного Кодекса, с учетом площади, необходимой для проживания в нем также по крайней мере одного взрослого члена семьи, осуществляющего уход за этим несовершеннолетним; само по себе не может служить основанием для отказа в предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему гражданину, страдающему соответствующим заболеванием, с учетом необходимости проживания в нем также его родителей и других членов семьи, если, исходя из обстоятельств конкретного дела, их совместное проживание является определяющим для состояния здоровья несовершеннолетнего, его развития и интеграции в общество и при наличии у публичного образования фактических возможностей для предоставления жилого помещения соответствующей площади.
Принимая во внимание, что ФИО2, является малолетним лицом, равно как и сестра ФИО1, являющаяся ребенком-инвалидом, проживают одной семьей составом три человека, при этом раздельное их проживание невозможно, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность обеспечить жильем истцов с учетом в том числе площади приходящейся на ФИО2
Согласно пунктам 1 и 1.1 Постановления Городского собрания депутатов города Якутска от 16 сентября 2005 года № ПГС-36-17 «О норме предоставления жилого помещения по договору социального найма для малоимущих граждан и учетной норме площади жилого помещения» установлена норма предоставления площади по договору социального найма 12 квадратным метров. Лицам, страдающим одной из тяжелых форм заболевания, может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма, превышающее норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза.
Соответственно расчет будет следующим 12 x 3 = 36 кв. м.
Поскольку материалами дела подтверждается факт постоянного проживания ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 на территории г. Якутска, она в установленном порядке признана малоимущей в целях предоставления ей жилого помещения по договору социального найма, ФИО6 является ребенком-инвалидом, то исковые требования подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика об отказе в удовлетворении иска в связи с недостаточным финансированием и отсутствием свободных помещений судом не приняты, поскольку обеспечение ФИО3 жилым помещением не может быть поставлено в зависимость от наличия или отсутствия выделяемых денежных средств, свободного фонда и других обстоятельств.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Обязать Окружную администрацию г.Якутска предоставить ФИО3, ФИО1, ФИО2 благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке в границах административной территории городского округа «город Якутск» площадью не менее 36 кв.м., отвечающее установленным требованиям по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья: п/п А.А. Луковцев
Копия с подлинным верна:
Судья: А.А. Луковцев
Секретарь судебного заседания: А.В.Чабыкина
Решение изготовлено 05.03.2025 года