к делу № 2- 255/2023

23RS0008-01-2022-004901-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 03 февраля 2023 года

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Черепов Р.В.,

при секретаре Григорян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование требований в исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком по <адрес>. В доме, собственником которого она является, ответчик зарегистрирован с (дата). Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в доме никогда не проживала, в настоящее время не проживает. Новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей в доме ее нет, коммунальные платежи не оплачивает, однако с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильем, а так же договора найма жилья между ними не заключалось. Считает, что у ответчика отсутствует какие-либо правовые основания для сохранения за ней права пользования жильем и регистрации по постоянному месту жительства в принадлежащем ей доме. Просит иск удовлетворить, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства, и в её отсутствие (л.д. 4).

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, несмотря на надлежащее уведомление, ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие не поступало (л.д.11).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец, имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании домом, в том числе признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком расположенные по <адрес> (л.д.11-14), в котором проживает ФИО1, имеет регистрацию по месту жительства с (дата), но фактически не проживает ответчик ФИО2, поскольку место жительства ФИО2 неизвестно, на протяжении длительного периода отношения с истцом не поддерживает, личные ее вещи в жилом помещении отсутствуют.

Ответчик не представила суду доказательств участия в содержании общего имущества и заключения с истцом договора найма жилого помещения либо иного соглашения о порядке пользования домом.

При таких обстоятельствах, учитывая возникшие правоотношения сторон и требования действующего законодательства, принимая во внимание, что исковые требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании документально и не были опровергнуты ответчиком, суд считает необходимым, согласно ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку Грузии прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Черепов Р.В.