Дело №2-138/2025

24RS0004-01-2024-000950-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 29 января 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Коренко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Так же на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО2 АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг дли жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги, однако ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению, по горячему водоснабжению. С учетом уточнений просит суд

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год по отоплению в размере 62 837 рублей 79 копеек, по горячему водоснабжению в размере 8 221 рубль 52 копейки, пени по отоплению в размере 18 254 рубля 18 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 2 714 рублей 93 копейки, пени по водоотведению в размере 643 рубля 56 копеек,

- взыскать с ФИО1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год по отоплению в размере 48 926 рублей 25 копеек, по горячему водоснабжению в размере 4 277 рублей 36 копеек, пени по отоплению в размере 14 213 рублей 08 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 1 412 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 430 рублей 03 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав участвующих деле лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Так же на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО2

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес> п. Березовка, и представленного истцом расчета, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год по отоплению в размере 62 837 рублей 79 копеек, по горячему водоснабжению в размере 8 221 рубль 52 копейки и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год по отоплению в размере 48 926 рублей 25 копеек, по горячему водоснабжению в размере 4 277 рублей 36 копеек.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год по отоплению в размере 62 837 рублей 79 копеек, по горячему водоснабжению в размере 8 221 рубль 52 копейки, пени по отоплению в размере 18 254 рубля 18 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 2 714 рублей 93 копейки, пени по водоотведению в размере 643 рубля 56 копеек, а так же взыскать с ФИО1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год по отоплению в размере 48 926 рублей 25 копеек, по горячему водоснабжению в размере 4 277 рублей 36 копеек, пени по отоплению в размере 14 213 рублей 08 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 1 412 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 430 рублей 03 копейки.

В силу ст. 98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 430 рублей 03 копейки.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год по отоплению в размере 62 837 рублей 79 копеек, по горячему водоснабжению в размере 8 221 рубль 52 копейки, пени по отоплению в размере 18 254 рубля 18 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 2 714 рублей 93 копейки, пени по водоотведению в размере 643 рубля 56 копеек, а всего 92 671 рубль 98 копеек.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год по отоплению в размере 48 926 рублей 25 копеек, по горячему водоснабжению в размере 4 277 рублей 36 копеек, пени по отоплению в размере 14 213 рублей 08 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 1 412 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 430 рублей 03 копейки, а всего 73 259 рублей 19 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.