УИД: 11RS0002-02-2024-000840-89 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовй Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора г. Воркуты Журавлевой Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор

30 января 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: Адрес обезличен. С 2018 года по просьбе своей знакомой ФИО2 он зарегистрировал ее в своей квартире с условием, что через полгода она уедет в приобретенную ею квартиру в Адрес обезличен и снимется с регистрационного учета в его квартире. Все это время ФИО2 проживала у своей подруги по адресу: Адрес обезличен. В квартиру по месту регистрации на Адрес обезличен она не вселялась, не проживала в ней, жилым помещением не пользовалась, вещей в квартире не оставляла, за коммунальные услуги никогда не платила. ФИО2 не является членом семьи истца, не является его родственницей. Несмотря на условие о снятии с регистрационного учета, ФИО2 свое обещание не выполнила, при этом имеет временную регистрацию в Адрес обезличен. На устные просьбы о снятии с регистрационного учета в жилом помещении по Адрес обезличен, ФИО2 никаких действий не предприняла. Из-за регистрации ответчика в квартире истца он не может продать квартиру.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена по адресу регистрации по месту пребывания, в телефонограмме, адресованной суду, указала, что исковые требования полностью признает.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Воркуты, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГ..

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, что по данному адресу зарегистрирован ФИО1 с 26.06.2002 по настоящее время. Также в спорной квартире с 18.12.2019 по настоящее время зарегистрирована ФИО2, в графе «отношение к владельцу» указано «прочие».

Из адресной справки, представленной ОМВД России «Воркутинский» следует, что ФИО2 с 18.12.2019 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес обезличен. Также у ФИО2 имеется регистрация по месту пребывания по адресу: Адрес обезличен.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГ. ФИО2 согласна с исковыми требованиями, не возражает против их удовлетворения в полном объеме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 показали, что ФИО2 фактически не вселялась и никогда не проживала по адресу: Адрес обезличен.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не имеет права собственности на спорное жилое помещение, не является членом семьи истца, не заключала с собственником соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Судом установлен факт не вселения ответчика в спорное жилое помещение и ее не проживание в нем, также не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что непроживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носило вынужденный или временный характер, в связи, с чем права пользования данным жилым помещением ответчик не приобрела.

На основании вышеизложенного, требования истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Признание ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Адрес обезличен.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес обезличен.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 30.01.2025.

Председательствующий М.В. Бишюс