14RS0035-01-2024-023080-77

Дело № 2-7405/2025

Решение

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Якутск

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 об изменении договора о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения,

установил:

АО «Сахатранснефтегаз» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 03.11.2022 года между сторонами был заключен договор № о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. На основании указанного договора истец принял на себя обязательства по осуществлению мероприятий по подключению жилого дома принадлежащего ответчику расположенного по адресу ____ к сети газораспределения, а ответчик по обеспечению готовности газоиспользующего оборудования и сетей газораспределения в пределах границ принадлежащего ему земельного участка. Для осуществления подключения требуется строительство газораспределительной сети по кв.172, 170, 166, 164-2 этап (кв.172,170). План трассы газопровода является единственным технически возможным вариантом строительства газопровода до границы земельного участка, но выполнить работы возможно только в 2029 г. в силу п.3 ст.44 Правил благоустройства ГО «город Якутск». Истцу на момент подписания договора не было известно, что асфальтовое покрытие будет уложено в 2023 г. Данные обстоятельства выяснились в ходе согласования выдачи разрешения на выполнение земляных работ по прокладке газопровода, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Просит изменить п.3 договора №3615/22-ТП Я о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации от 03.11.2022 года, изложив в следующей редакции: 3. Срок выполнения мероприятий по подключению (техническому присоединению) объекта капитального строительства к сети газораспределения (далее мероприятия по подключению (техническому присоединению) и пуску газа составляет до 28 декабря 2029 г. со дня заключения настоящего договора», взыскать с ответчика расходы на уплату государственной пошлины в размере 20 00 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал на доводах, указанных в исковом заявлении и пояснил, что о том, что будет уложено асфальтовое покрытие на дорожное полотно в 2023 году истцу известно не было, стало известно в ходе согласования выдачи разрешения на выполнение земляных работ по прокладке газопровода, иск просит удовлетворить.

В судебном заседании истец, его представитель ФИО3 с иском не согласились, считают требования неправомерными, так сроки, установлены заключенным между сторонами договором, ФИО4 находился за границей, в том силе на лечении, до его прибытия, истец уже подал исковое заявление в суд, где в одностороннем порядке просит продлить срок с 30.12.2023 года до 2029 года, в удовлетворении иска просят отказать.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, 03.11.2022 года между сторонами был заключен договор №далее Договор о подключении) о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. На основании указанного договора истец принял на себя обязательства по осуществлению мероприятий по подключению жилого дома принадлежащего ответчику расположенного по адресу <...> к сети газораспределения, а ответчик по обеспечению готовности газоиспользующего оборудования и сетей газораспределения в пределах границ принадлежащего ему земельного участка.

Согласно п.3 договора срок выполнения мероприятий по подключению домовладения и пуска газа составляет до 30.12.2023 года.

Согласно пункта 24 Договора о подключении, любые изменения, вносимые в настоящий договор, действительны лишь при условии их оформления в письменной форме в виде дополнительного соглашения к договору, подписанного сторонами, и составляют его неотъемлемую часть.

В соответствие с пунктом 25 Договора о подключении настоящий договор может быть расторгнут или изменен по соглашению сторон, оформленному в письменной форме, по решению суда либо в одностороннем порядке, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На момент рассмотрения спора срок для осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) газоиспользующего оборудования, принадлежащего заявителю, до 30.12.2023 года, истек, подключение АО «Сахатранснефтегаз» не выполнило. Просрочка исполнения мероприятий Обществом на момент подачи иска составила около 12 месяцев.

28 августа 2024 года АО «Сахатранснефтегаз» направило ответчику письмо исх. № с проектом дополнительного соглашения к Договору, согласно которому изменяется срок договора до 28.12.2029 года.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлено требование (претензия) № от 29.11.2024 года.

Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в том числе сети газораспределения к другим сетям газораспределения определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547 (далее - Правила N 1547).

Договор о подключении включает в себя существенные условия и по своей правовой природе является договором технологического присоединения.

Таким образом, Общество не исполнило мероприятия по Договору о подключении в установленный срок, что является нарушением пункта 122 Правил подключения.

Заключив Договор, газораспределительная организация приняла на себя обязательства неукоснительно соблюдать требования Правил подключения 1547, как субъект естественной монополии обязано осуществить технологическое присоединение к сетям газораспределения и газопотребления.

Истцом не представило доказательств, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, принятия им всех зависящих от него мер для соблюдения требований указанных правовых норм и невозможности осуществления этого, в силу объективных, не зависящих от него причин до предусмотренного законом и договором срока исполнения договора, отнесение заявленных обстоятельств, как капитальный ремонт по ул.Бабушкина на участке от ул.50 лет Советской армии до ул. Очиченко, к существенным изменением обстоятельств.

Правила благоустройства территории городского округа «город Якутск», которыми не допускаются плановые разрытия проезжей части и тротуаров, улиц и проездов с автомобильными дорогами III категории и выше в течение пяти лет после окончания их строительства или капитального ремонта дорожного покрытия, были приняты решением Якутской городской Думы 30.06.2021 году № РЯГД-30-1, а капитальный ремонт планируемого объекта по восстановлению изношенных верхних слоев асфальтобетонных покрытий - капитальный ремонт по ул.Бабушкина на участке от ул.50 лет Советской армии до ул. Очиченко, как следует из открытых источников (____/) был начат в 2021 году и закончен в 2023 году.

Лист же согласования на земляные работы был направлен начальнику Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации ГО «город Якутск», согласно представленного документа исх№ АО «Сахахатранснефтегаз» лишь 22.07.2024 года.

Таким образом, истец, как субъект естественной монополии и ответчик, являющийся стороной договора, в силу пунктов 24, 25 Договора присоединения имеют право внесения изменений в договор по соглашению сторон при условии их оформления в письменном форме в виде дополнительного соглашения к договору, подписанного сторонами.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 об изменении договора о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п А.А.Луковцев

Копия верна:

Судья А.А.Луковцев

Секретарь А.В.Чабыкина

Решение изготовлено 12 августа 2025 года