М-3451/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 августа 2023 года город Ставрополь
Судья Ленинского районного суда города Ставрополя Крикун А.Д., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании нежилым помещением, обеспечении доступа и выдаче ключей на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать не чинить препятствия в пользовании нежилым помещение, обеспечении доступа в нежилое помещение и выдаче ключей на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> А, КН <номер обезличен>.
Данное заявление подлежит возврату истцу, поскольку неподсудно Ленинскому районному суду г. Ставрополя по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Принимая во внимание, что нежилое помещение, в отношении которого истцом заявлены требования к ответчику об обязании не чинить препятствия в пользовании нежилым помещение, обеспечении доступа в нежилое помещение и выдаче ключей на нежилое помещение расположено по адресу: <адрес обезличен> А, КН <номер обезличен>, т. е. на территории Октябрьского района г. Ставрополя, оснований для его принятия к производству Ленинского районного суда г. Ставрополя не имеется.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если оно не подсудно данному суду.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании нежилым помещением, обеспечении доступа и выдаче ключей на нежилое помещение заявителю.
Разъяснить о праве обращения с настоящим исковым заявлением в Октябрьский районный суд Ставропольского края.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение пятнадцати дней.
Судья А.Д. Крикун