РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-434/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес со снятием ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру № 149, расположенную по адресу: адрес. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги о 10 декабря 2019 года ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: адрес с 23 октября 1967 года по настоящее время. Согласно акту осмотра жилого помещения № 3391/12/19 от 17.12.2019 года на момент обследования доступ в квартиру не обеспечен, на звонок в дверь никто не открыл, со слов соседей в жилом помещении никто не проживает. Согласно акту осмотра жилого помещения № 700/04/22 от 13.04.2022, дверь в квартиру опечатана. Уведомление о доступе от 2019 года на входной двери не сорвано; доступ в квартиру обеспечил сосед, который пояснил, что в спорной квартире никто не проживает более трех лет. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, что следует из единого жилищного документа от 14.05.2002. Решением Тимирязевского районного суда адрес от 13.07.2020 отказано в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес (далее - Департамент) к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:адрес, и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.10.2020 указанное решение Тимирязевского районного суда адрес оставлено без изменения, апелляционная жалоба Департамента - без удовлетворения. Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.04.2021 решение Тимирязевского районного суда адрес от 13.07.2020 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.10.2020 оставлено без изменения, кассационная жалоба Департамента - без удовлетворения. Исходя из вышесказанного, представлены доказательства, что с момента рассмотрения суда первой инстанции с 2019 года в квартире никто не проживает, выезд ФИО1 из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Поскольку жилищные правоотношения являются длящимися, у Департамента возникли новые основания для подачи иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третьи лица ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 адрес кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса РФ и другими федеральными законами.

В соответствии п.2 ст.1 адрес кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу положений Главы 8 Жилищного кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.3 ст.83 адрес кодекса РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1, паспортные данные, зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: Москва, адрес, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом в соответствии с которыми ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение 23.10.1967 как наниматель.

Как следует из доводов истца и не отрицается ответчиком, ФИО1 в настоящее время в спорной квартире не проживает. При этом, факт вселения ответчика в спорную квартиру и исполнение ею обязанностей по договору социального найма истцом не оспаривался.

Как следует из акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, от 17.12.2019 №3391/12/19, комиссией в составе представителей адресМосквы, управы адрес, ГБУ «Жилищник адрес», УУП ОМВД по адрес, на момент осмотра доступ в квартиру не обеспечен, на звонок в дверь никто не открыл, со слов соседей в жилом помещении никто не проживает.

Согласно акту осмотра жилого помещения № 700/04/22 от 13.04.2022, дверь в квартиру опечатана. Уведомление о доступе от 2019 года на входной двери не сорвано; доступ в квартиру обеспечил сосед, который пояснил, что в спорной квартире никто не проживает более трех лет. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, что следует из единого жилищного документа от 14.05.2002.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 13.07.2020 отказано в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес (далее - Департамент) к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:адрес, и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.10.2020 указанное решение Тимирязевского районного суда адрес оставлено без изменения, апелляционная жалоба Департамента - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.04.2021 решение Тимирязевского районного суда адрес от 13.07.2020 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.10.2020 оставлено без изменения, кассационная жалоба Департамента - без удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, сохраняет регистрацию по спорной жилой площади формально, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в проживании не обращался, не проживание в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено. Кроме того, суд полагает, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит длительный характер и не является временным, что также подтверждается собранными по делу доказательствами.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2023 года.