Дело № 2-3635/2022
59RS0027-01-2022-003060-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года г.Кунгур Пермского края
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Лутченко С.А.,
при секретаре Ачимовой Е.С.,
с участием прокурора Климович М.С.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Заявленные требования истец обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении совместно с ней зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, с которым брак расторгнут в установленном законом порядке, совместное хозяйство не ведется. С момента выезда ФИО2 не участвует в оплате расходов по коммунальным и иным платежам. Наличие регистрации ФИО2 существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ по данным требованиям Кунгурским городским судом Пермского края было вынесено заочное решение №.
На основании определения Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено.
Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что ответчик сам занимался приватизацией данной квартиры, дал письменное согласие на ее приватизацию в ее единоличную собственность. Добровольно выехал из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, в связи с созданием новой семьи. Проживает по иному адресу более 6 лет, имеет долю в праве собственности в ином жилом помещении. Мер к вселению не предпринимал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, подтвердив, что он действительно имеет регистрацию в квартире истца и, что он занимался приватизацией указанной квартиры, дал свое согласие на ее приватизацию в единоличную собственность супруги, поскольку ранее уже участвовал в приватизации. Не отрицает, что добровольно выехал из указанного жилого помещения в связи с созданием новой семьи и что имеет долю в праве в ином жилом помещении. Но считает, что истец должна выплатить ему компенсацию за данную квартиру, поскольку они после развода не делили совместно нажитое имущество. Утверждает, что неоднократно обращался к супруге по поводу данной выплаты в добровольном порядке, а также по возмещению ему расходов по содержанию данной квартиры, которые были взысканы с него в ходе исполнительного производства, но до настоящего времени соглашение по данному вопросу не достигнуто, в связи с чем, он намерен обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Также указал, что мер к вселению в данную квартиру не предпринимал, в правоохранительные органы, суд по данному поводу не обращался.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав пояснения свидетеля и заключение прокурора, полагающего, что иск удовлетворению не подлежит, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Пунктом 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака /л.д.10/.
ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> /л.д.6,7/.
Согласно информации МУП «Кунгурстройзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> /л.д.11/.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчик нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилья, ответчик не является членом семьи собственника, брак с ним расторгнут в установленном законом порядке, совместное хозяйство не ведется.
Каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат.
Свидетель ФИО6 пояснила обстоятельства выезда ответчика из указанного жилого помещения, отсутствие его вещей в нем.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Наличие регистрации в жилом помещении само по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение и признание за ним права пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является истец, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ним в установленном порядке, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между ними прекращены, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признания прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Также, следует отметить, что выезд ответчика из данного жилого помещения являлся добровольным, на протяжении длительного времени – более 6 лет он не предпринимал мер к вселению в данное помещение. Его требования к ответчику касались лишь материального вопроса – выплата компенсации при разводе, а не вопроса вселения, что подтвердил в судебном заседании сам ответчик. Удержание у него со счета в принудительном порядке по исполнительному производству задолженности за содержание данного помещения, не свидетельствует о его намерении сохранить право пользования данным жилым помещением. Каких либо добровольных действий по оплате, содержанию данного помещения ответчиком не производилось. Напротив, наличие исполнительного производства, по которому производилось принудительное взыскание, указывает на то, что в добровольном порядке какие либо денежные средства ответчиком за содержание данного жилого помещения не уплачивались.
Доводы ответчика о невыплате ему со стороны истца компенсации стоимости совместно нажитого имущества, основанием для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не являются.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.А.Лутченко