Дело №

УИД: 91RS0№-07

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 марта 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5, третье лицо: ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2, принадлежит жилое помещение - <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>А. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, однако фактически в данной квартире не проживают с 2016 года, принадлежащих ответчикам вещей в вышеуказанной квартире не находится, контакты истец и ответчики не поддерживают, настоящее место жительства ответчиков истице не известно. Действий, препятствующих пользованию жилым помещением, ответчикам не производилось. Ответчики добровольно приняли решение о не проживании по месту регистрации, но самостоятельно не желают сниматься с регистрационного учета, соответствующего заявления о снятии с регистрационного учета не подавали в связи с чем значится зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Бремя оплаты коммунальных платежей и иных расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчики не несут, все платежи осуществляются истцом, кроме того, регистрация в данном жилом помещении ответчиков препятствует истицу распорядиться своим недвижимым имуществом, в связи с чем истец вынуждена обратится в суд с настоящим иском.

ДД.ММ.ГГГГ определением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО1.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание явку не обеспечил, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 3/4 доли <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2, истцу принадлежит ? доли <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>А.

Сведения о государственной регистрации прав внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о чем Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу выданы соответствующие выписки.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика №.0, выданной истице Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Железнодорожный жилсервис».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что она является соседкой истца, подтверждает, что ответчик ФИО4 с семьей уехал в ДД.ММ.ГГГГ году и с того времени в <адрес> по адресу <адрес> ни он, ни его семья не проживают.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля соседка истца ФИО8 показала, что ответчика ФИО4 и его семью по указанному адресу регистрации не видела длительное время, они в <адрес> по адресу <адрес> не проживают.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей или не доверять им.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, с момента выезда попыток к вселению не предпринимали, принадлежащих ответчикам вещей в жилом помещении нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в признании ФИО4, ФИО3 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 31.03.2023г.

Судья Цыганова Г.Ю.