Дело № 2-1061/2022

61RS0017-01-2022-001661-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.

при секретаре Аликиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением

установил :

истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратилась в Красносулинский районный суд Ростовской области с иском к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец с детьми являются собственниками по доли каждый, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28 ноября 2015 года. В данном доме с 11 декабря 2015 года был зарегистрирован бывший супруг истца - ответчик по делу ФИО6 Брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в доме нет, с весны 2019 года он проживает в . Регистрация ответчика препятствует истцам распоряжаться принадлежащим им имуществом. Просят суд прекратить право пользования ФИО6 жилым домом по адресу: .

В судебное заседание истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом (л.д. 39), с ходатайством об отложении слушания дела в суд не обращался, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и её несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по доли каждый жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6-13).

Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном домовладении не проживает, сведений о разделе совместно нажитого имущества в материалах дела не имеется.

В данное домовладение ФИО6 был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи собственников жилого помещения. Это подтверждается копией домовой книги (л.д.15-16) и адресной справкой (л.д.31).

Вместе с тем, ответчик ФИО6 в жилом в не проживает, его вещей в доме не имеется, совместного хозяйства с собственниками дома не ведет, членом семьи собственников дома он не является, что подтверждается сообщением администрации о неизвестности фактического проживания ответчика.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик никаких договоров о праве проживания в жилом в с собственниками дома не заключал, из данного жилого помещения ответчик выехал, в нем не проживает, вещей его в доме не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам домовладении препятствует осуществлению ими прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы, являясь собственниками жилого в , вправе требовать устранения нарушений их права собственности и заявленное ими требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Мищенко

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2022 года.