дело № 2-2063/2025 (УИД: 50RS0036-01-2024-011317-75)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПКИЗ «Радио-1» о предоставлении заверенных копий документов, взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ПКИЗ «Радио-1» о предоставлении заверенных копий документов, взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что является собственником квартиры в жилом доме (таунхаусе) с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенных в границах территории ПКИЗ «Радио-1», членом которого истец не является. Между истцом и ответчиком имеются разногласия по поводу обоснованности и размера членского взноса и соответственно платы, причитающейся с собственника земельного участка на территории кооператива. 24.05.2024 ПКИЗ «Радио-1» провел общее собрание членов кооператива и принял решение об установлении размера ежемесячного членского взноса. ФИО1 считает принятое решение незаконным и подлежащим отмене, поскольку она не была уведомлена должным образом о проведении общего собрания: на информационных щитах объявления об общем собрании она не видела, т.к. постоянно в поселке не проживает; почтовые отправления или SMS-сообщения не получала; уведомления о голосовании с применением электронных средств истцу не направлялись; о наличии интернет-сайта ответчика истец не уведомлялся; в открытой части интернет-сайта информации о проведении общего собрания не публиковалась; логины и пароли для доступа в личный кабинет на интернет-сайте ответчика истцу не предоставлялись; электронный адрес истца ответчик не запрашивал и уведомлений по электронной почте не направлял. Возможность ознакомления истца с документами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании кооператива, предусмотренная ст. 4.2.17 Уставов ПКИЗ «Радио-1» и Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» также не была обеспечена. Таким образом, ответчиком был существенно нарушен порядок уведомления истца об общем собрании кооператива, в результате чего ФИО1 была лишена возможности принять участие в собрании и воспользоваться своими правами. Решение собрания об оплате членских взносов в одинаковом размере для всех собственников земельных участков в 2024-2025 годах противоречит положениям п. 2 ст. 3 Федерального закона от 24.07.2023 № 351-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации». Из публичной карты поселка ПКИЗ «Радио-1» видно, что площади земельных участков на территории кооператива отличаются значительно. Т.к. квартира ФИО1 находится в таунхаусе, площадь её земельного участка очень мала и составляет всего 142 кв.м., что значительно меньше площади земельных участков большинства собственников в кооперативе. На основании п. 7 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, который предусматривает право истца знакомиться и по заявлению получать за плату копии документов кооператива, истец направил ответчику запрос об их предоставлении. До настоящего времени указанные копии документов истцу не предоставлены. Просит признать решение общего собрания членов ПКИЗ «Радио-1» от 24.05.2024 недействительным; обязать ответчика в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу созвать общее собрание членов ПКИЗ «Радио-1» и вынести на голосование вопрос об установлении размера ежемесячного членского взноса и соответственно ежемесячной платы собственников земельных участков на территории ПКИЗ «Радио-1» в 2024-2025 годах соразмерно с их долей в праве на общее имущество кооператива; обязать ответчика в течение семи дней с даты вступления решения суда в законную силу опубликовать на интернет-сайте tarasovka.site сообщение о признании судом решения общего собрания членов ПКИЗ «Радио-1» от 24.05.2024 недействительным. Обязать ответчика в течение семи дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить истцу копии следующих документов: приходно-расходные сметы за 2023 и 2024 годы; протоколы общих собраний членов кооператива, проведенных в 2024 году, с приложениями; финансово-экономические обоснования размеров взносов в 2023 и 2024 годах. В случае неисполнения решения суда, взыскать с ответчика денежную сумму в размере 1 000 рублей за каждую неделю просрочки исполнения каждого пункта требований (л.д. 4-9).

В ходе рассмотрения настоящего дела, истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила свои исковые требования, просила обязать ответчика в течение семи дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить истцу копии следующих документов: приходно-расходные сметы за 2023 и 2024 годы; протоколы общих собраний членов кооператива, проведенных в 2024 году, с приложениями; финансово-экономические обоснования размеров взносов в 2023 и 2024 годах. В случае неисполнения решения суда, взыскать с ответчика денежную сумму в размере 1 000 рублей за каждую неделю просрочки исполнения каждого пункта требований. Остальные требования просила не рассматривать (л.д. 69).

Истец ФИО1 и её представитель на основании доверенности ФИО2 (л.д. 19) в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, ранее просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 69).

В судебном заседании представитель истца – председатель ПКИЗ «Радио-1» ФИО3 (л.д. 25-29) возражал против удовлетворения иска, поскольку указанного в иске запроса о предоставлении документов, ответчик не получал, а в ходе рассмотрения настоящего дела все запрашиваемые истцом документы были направлены ФИО1. Ранее истец не обращался в кооператив по поводу получения указанных в иске документов.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В силу п. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном ст. 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным ч. 3 ст. 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает предоставление информации, в виде предоставления заверенных копий документов, указанных в ч. 2 ст. 11 Федерального закона N 117-ФЗ, членам садоводческого или огороднического товарищества, а также иным лицам, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, осуществляющим пользование объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услуг садоводческого некоммерческого товарищества на основании заключенного договора только за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества.

Судом установлено, что решением Пушкинского городского суда Московской области от 17.10.2024 исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ПКИЗ «Радио-1» о признании решения общего собрания недействительным, обязании создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с 01.10.2023, обязании опубликовать сообщение о признании решения недействительным, взыскании судебной неустойки, иск ФИО1 к ПКИЗ «Радио-1» о признании решения общего собрания недействительным, обязании создать общее собрание с вынесением на голосование вопроса об установлении размера ежемесячной платы истцов соразмерно с их долей в праве на общее имущество ПКИЗ «Радио-1» начиная с 01.10.2023, обязании опубликовать сообщение о признании решения недействительным, взыскании судебной неустойки удовлетворены частично. Решение общего собрания ПКИЗ «Радио-1» оформленного Протоколом от 14.05.2023 в части вопроса № 3 – увеличение суммы ежемесячных членских взносов признано недействительным (л.д. 91-95).

Указанным решением установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

В материалы дела представлен Устав ПКИЗ «Радио-1» (л.д. 51-64), согласно которому члены кооператива имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов кооператива, заверенные копии Устава кооператива с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в ЕГРЮЛ; бухгалтерской (финансовой) отчётности кооператива, приходно-расходных смет кооператива, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) кооператива; документов, подтверждающих права кооператива на имущество, отражаемое на его балансе; протокола собраний об учреждении кооператива, протоколов общих собраний членов кооператива, заседаний Правления кооператива и ревизионной комиссии кооператива; финансово-экономического обоснования размера взносов; иных предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (пункт 5.1.3. Устава).

В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается, что 02.11.2024 обращалась к ответчику с запросом о предоставлении копий документов, однако, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств об истребовании заявленных в иске документов, суду не представила.

В судебном заседании представитель ответчика – председатель ПКИЗ «Радио-1» ФИО3 пояснил, что истец не обращался в кооператив по поводу получения указанных в иске документов.

Такие документы в материалах дела отсутствуют, в связи с чем судом предлагалось ФИО1 предоставить об этом документы, о чем ФИО1 под роспись вручался запрос с разъяснением положений ст.56 ГПК РФ ( л.д.107).

При этом, ответчиком представлены в материалы дела почтовые квитанции и опись вложения, из которых следует, что 20.06.2025 ПКИЗ «Радио-1» направил в адрес ФИО1 следующие документы: выписку из протокола общего собрания от 18.05.2025; журналы приходов и расходов за 2023 год и 2024 год; финансово-экономические обоснования за 2024 года и 2025 год (л.д. 99).

Согласно ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Несмотря на неоднократные отложения судебных заседаний и предоставлении стороне истца времени для предоставления доказательств, истцом не представлено достоверных сведений о том, что он обращался к ответчику с запросом о предоставлении копий документов, указанных в иске.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец не обращался к ответчику о предоставлении указанных в иске документов, кроме того, указанные документы направлены истцу 20.06.2025, в связи с чем заявленные исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку права истца не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПКИЗ «Радио-1» о предоставлении заверенных копий документов, взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 29 октября 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: