Дело № 2-572/2023

УИД 55RS0018-01-2023-000725-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.В., при секретаре Бочаровой Г.В.,

с участием помощника прокурора Марьяновского района Омской области Фисенко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, общей площадью 50,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает и вещей своих не хранит ответчик ФИО2. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Ответчик общее хозяйство не вел и не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Данное обстоятельство существенно нарушает её имущественные права. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области, Администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского района Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Помощник прокурора Марьяновского района Фисенко Ю.Ю. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из положений ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании решения Марьяновского районного суда Омской области от 06.02.2023 ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (36-50), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.10.2023 (л.д.30-32).

Из справки, выданной администрацией Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от 21.02.2022, усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Регистрация ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России по Марьяновскому району от 19.10.2023 (л.д. 28).

Из Акта о не проживании в жилом помещении от 10.10.2023 усматривается, что ФИО2, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживал и не проживает, его личных вещей в помещении не имеется.

Доказательств обратного в материалы дела представлено не было и судом в процессе судебного разбирательства не установлено.

Таким образом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения, ответчик ФИО2 утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Наличие в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства ответчика само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, о чем указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-П, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, суд пришел к выводу, о наличии достаточных правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> к ФИО2, <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, общей площадью 50,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Емашова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.11.2023.