Дело № 2-1172/2023
УИД 73MS0034-01-2023-000150-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДУС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДУС» (далее ООО «УК ДУС») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ООО «УК ДУС» осуществляло управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. По лицевому счету жилья, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 г. по 31.05.2022 г. в сумме 24055,88 руб.
Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг 43497,18 руб.
Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».
В судебное заседание представитель ООО «УК ДУС» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Третье лицо ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно договору на управление многоквартирным домом от (ДАТА) ООО «УК ДУС» осуществляло функции по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес>, являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг данного многоквартирного дома и процессуального права на иск.
Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №*, открытому на <адрес>, он открыт на имя ФИО1, при этом, указанное жилое помещение площадью 44,3 кв.м. является приватизированным. По данному счету имеется задолженность в общем размере 61985,21 руб. (л.д.94)
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА) собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО1 (л.д.76-77).
Согласно справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» 27.02.2023 года, на регистрационном учете по адресу: <адрес> период с 01.05.2021 по 30.11.2022, за который истец просит взыскать задолженность, зарегистрированы с (ДАТА) ФИО1, а также Турханова СМ.А. по (ДАТА) (по день смерти).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Аналогичная нома содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствие со ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно исковым требованиям, истец просит взыскать задолженность по лицевому счету квартиры за период с 01.05.2021 по 30.11.2022 по следующим услугам:
электроэнергия – 6250,35 руб.,
содержание и ремонт жилья – 11978,72 руб.,
ХВС – 578,06 руб.,
Водоотведение – 2105,14 руб.,
Отопление – 14 783, 69 руб.,
ГВС (подогрев) – 5274 руб.,
ГВС (теплоноситель) – 1363,78 руб.,
вознаграждение председателю совета дома – 858,13 руб.,
ХВС на содержание общего имущества МКД – 107,69 руб.,
электроэнергия на содержание общего имущества МКД – 74,24 руб.,
ГВС (подогрев) на содержание общего имущества МКД – 18,79 руб.,
ГВС (теплоноситель) на содержание общего имущества МКД – 4,76 руб., водоотведение на содержание общего имущества МКД – 99,83 руб.
Как видно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, собственник жилого помещения лица оплату жилья производила нерегулярно, вследствие чего за период с 01.05.2021 по 30.11.2022 образовалась задолженность в общем размере 42777,71 руб., в том числе:
электроэнергия – 5830,96 руб.,
содержание и ремонт жилья – 11978,72 руб.,
ХВС – 263,96 руб.,
Водоотведение – 2105,14 руб.,
Отопление – 14 783, 69 руб.,
ГВС (подогрев) – 5274 руб.,
ГВС (теплоноситель) – 1363,78 руб.,
вознаграждение председателю совета дома – 858,13 руб.,
ХВС на содержание общего имущества МКД – 115,09 руб.,
электроэнергия на содержание общего имущества МКД – 75,03 руб.,
ГВС (подогрев) на содержание общего имущества МКД – 18,56 руб.,
ГВС (теплоноситель) на содержание общего имущества МКД – 4,71 руб., водоотведение на содержание общего имущества МКД – 105,94 руб.
Принимая во внимание, что истец в просительной части иска указал конкретные суммы задолженности по оплате каждой из жилищно-коммунальной услуги, а также указал о суммах, распределенных истцом в связи с частичным погашением задолженности, при определении размера задолженности за период с 01.05.2021 по 30.11.2022 суд полагает, что размер задолженности составляет:
электроэнергия – 5830,96 руб. (6250,35-419,39),
содержание и ремонт жилья – 11978,72 руб.,
ХВС – 263,96 руб. (578,06-314,10),
Водоотведение – 2105,14 руб.,
Отопление – 14 783, 69 руб.,
ГВС (подогрев) – 5274 руб.,
ГВС (теплоноситель) – 1363,78 руб.,
вознаграждение председателю совета дома – 858,13 руб.,
ХВС на содержание общего имущества МКД – 107,69 руб. (исходя из требований в иске),
электроэнергия на содержание общего имущества МКД – 72,44 руб. (74,24 (исходя из требований в иске)-1,80),
ГВС (подогрев) на содержание общего имущества МКД – 18,56 руб. (18,79-0,23),
ГВС (теплоноситель) на содержание общего имущества МКД – 4,71 руб. (4,76-0,05),
водоотведение на содержание общего имущества МКД – 99,83 руб. (исходя из требований в иске).
Таким образом общий размер задолженности составит 42761 руб. 61 коп.
Поскольку в период с 01.05.2021 по 10.12.2021 года в спорном помещении были зарегистрированы и проживали ФИО1 и ФИО2 бремя расходов по оплате услуг электроэнергия, ХВС, водоотведение, отопление, ГВС (подогрев), ГВС (теплоноситель), должно было быть на них возложено в солидарном порядке. Задолженность по оплате содержание и ремонт жилья, ХВС на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, ГВС (подогрев) на содержание общего имущества МКД, ГВС (теплоноситель) на содержание общего имущества МКД, водоотведение на содержание общего имущества МКД, вознаграждение председателю совета дома – на собственника данного помещения – ФИО1
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.12.2021 по 30.11.2022 должна быть возложена на ФИО1
Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла (ДАТА), что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.54 оборотная).
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 ГК РФ).
Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 ГК РФ).
В силу положений статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из материалов дела, на момент смерти ФИО3 у нее в собственности имелись квартира по адресу: <адрес> (л.д.61) кадастровой стоимостью 565510,89 руб. (данная стоимость не оспорена ФИО1), а также вклады на общую сумму 734,61 руб. (л.д.68).
Наследником ФИО3 первой очереди является ее сын ФИО1, который обратился с заявлением о принятии наследства, а потому именно на нем лежит обязанность по оплате долга наследодателя.
За период с 01.05.2021 по 10.12.2021 года задолженность по услугам электроэнергия, ХВС, водоотведение, отопление, ГВС (подогрев), ГВС (теплоноситель) составила 5057,95 руб. (на 01.12.2021 – 3093,68 руб. (0+184,81+259,01+1686,92+768,32+194,62), за 10 дней декабря 2021 года – 1964,27 руб. (48,10+102,78+134,45+1164,91+407,75+103,28).
Принимая во внимание, что стоимость наследственного имущества превышает стоимость долговых обязательств в виде задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 5057,95 руб., суд полагает, что вышеуказанная задолженность должна быть взыскана с ответчика ФИО1, как с наследника ФИО2
Таким образом, общий размер задолженности за период с 01.05.2021 по 30.11.2022, подлежащий взысканию с ответчика, как его личный долг, так и наследственный долг составит 42761 руб. 61 коп.
Оснований для взыскания суммы задолженности в большем размере не имеется.
На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца удовлетворены частично, с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 1483 руб., пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДУС» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДУС», образовавшуюся за период с 01.05.2021 года по 30.11.2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 42761 (сорок две тысячи семьсот шестьдесят один) рубль 61 копейку.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1483 (одна тысяча четыреста восемьдесят три) рубля.
В удовлетворении иска о взыскании жилищно-коммунальных услуг в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 19.05.2023 года.
Судья Н.А. Андреева