КОПИЯ

Дело № 2-6575/2025

УИД 50RS0028-01-2025-005007-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд в составе

Председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6575/2025 по иску ФИО1, ФИО5, ФИО7 к Администрации городского округа Мытищи Московской области об отмене плана застройки микрорайона, обязании предусмотреть проезд,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Министерство жилищной политики Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи Московской области об отмене плана застройки микрорайона 29 г.о. Мытищи, утвержденного Распоряжением Министерства жилищной политики Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в части предоставления проезда жителям дома № по <адрес>, через придомовую территорию дома № кор. № по <адрес>, обязании ответчика предусмотреть проезд к дому № <адрес>, минуя придомовую территорию дома № кор. №.

Свои требования мотивировали тем, что придомовая территория с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам многоквартирного дома №№ кор. № по <адрес>. Распоряжением Министерства жилищной политики от ДД.ММ.ГГГГ проезд к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> предусмотрен через дворовую (придомовую) территорию дома № кор. № по <адрес>, что нарушает права истцов, как собственников помещений указанного многоквартирного дома. Жители дома №№ кор. № неоднократно обращались в администрацию г.о. Мытищи с просьбой предусмотреть проезд для жителей дома №№, минуя придомовую территорию дома №№ кор. № на которые положительного ответа не получили, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, замене ответчика на Министерство жилищной политики Московской области возражал, полагая, что надлежащим ответчиком является Администрация г.о. Мытищи, с которой велась переписка по данному вопросу.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.о. Мытищи по доверенности ФИО6 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица Министерство жилищной политики Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцы являются собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Согласно ответов, поступивших истцам из Администрации г.о. Мытищи Московской области, Распоряжением Министерства жилищной политики Московской области от 10.11.2021 №П12-0062-21 утвержден проект планировки территории, в соответствии с которым проезд к жилому дому по адресу: <адрес> предусмотрен через территорию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истцы, считая свои права нарушенными указанным Распоряжением Министерства жилищной политики Московской области, обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации г.о. Мытищи Московской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГрК РФ решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 настоящей статьи.

В силу ч. 7 ст. 45 ГрК РФ в случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления муниципального района, заинтересованное лицо, указанное в части 1.1 настоящей статьи, в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляют уведомление о принятом решении главе поселения, главе муниципального округа, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

Согласно ч. 15 и 16 ст. 45 ГрК РФ документация по планировке территории, утверждаемая соответственно уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного самоуправления, направляется главе поселения, главе муниципального округа, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

Уполномоченный орган местного самоуправления обеспечивает опубликование указанной в части 15 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

Как следует из искового заявления истцами по сути оспаривается проект планировки территории, утвержденный Распоряжением Министерства жилищной политики Московской области. Вместе с тем, иск предъявлен к ответчику Администрации г.о. Мытищи, которая данное распоряжение не принимала, план застройки не утверждала. При этом истец в судебном заседании истец возражал замене ненадлежащего ответчика на надлежащего, что является самостоятельным основанием для отказа в иске, предъявленном к ненадлежащему ответчику.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об отмене плана застройки микрорайона, как поданному к ненадлежащему ответчику, соответственно исковые требования об обязании Администрацию г.о. Мытищи Московской области предусмотреть проезд к дому № <адрес>, минуя придомовую территорию дома № кор. № удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Мытищи Московской области об отмене плана застройки микрорайона 29 г.о. Мытищи, утвержденного Распоряжением Министерства жилищной политики Московской области от 10.11.2021 №П12-0062-21, в части предоставления проезда жителям дома № по <адрес>, через придомовую территорию дома № кор. № по <адрес>, обязании ответчика предусмотреть проезд к дому № <адрес>, минуя придомовую территорию дома № кор. № – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – с 03.09.2025.

Судья подпись И.С. Кулькова