Решение по делу № 2-384/2023 от 30.01.2023 | Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.01.2023 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре Поповой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-384/2023 по иску ФИО1 к ФИО8 в лице законного представителя ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г.Тольятти с иском к ФИО8 в лице законного представителя ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее.

Семье истца было предоставлено жилое помещение - жилая квартира по адресу: Тольятти, ул<адрес> что подтверждается Ордером № 192 от 10.10.2001 г.

<адрес> выделялась на состав семьи:

ФИО3 - квартиросъемщик;

ФИО4 - муж;

ФИО5 - сын;

ФИО6 - сын;

Указанные лица вселились в спорную квартиру и проживали в ней. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день на спорной жилплощади в соответствии с выпиской из поквартирной карточки зарегистрирована только истица.

Ответчик с матерью выехал из спорного жилого помещения, снят с регистрационного учета по спорной площади ДД.ММ.ГГГГ С этого времени в этой квартире не проживает. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Квартирную плату и коммунальные платежи не оплачивает. Членом семьи истца не является. Имеет постоянное место проживания по адресу регистрации.

Истец просит признать ФИО7 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле привлечен отдел реализации опеки и попечительства Администрации г.о. Тольятти.

Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена. До судебного заседания предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Законный представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Однако до начала судебного заседания от нее поступило письменное признание иска в полном объеме.

Представитель отдела реализации опеки и попечительства Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии по имеющимся материалам дела и представленным сторонами доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2).

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истице выдан ордер на вселение в квартиру расположенную по адресу: <адрес>50 на состав семьи 4 человек: ФИО3 - квартиросъемщик; ФИО4 - муж; ФИО5 - сын; ФИО6 - сын.

Указанные лица вселились в спорную квартиру и проживали в ней. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> обстоятельства подтверждены выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО «ЖЭУ 26-го квартала».

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2007 году дочь зарегистрировала брак в ФИО9, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия мужа ФИО12.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в связи регистрацией по месту приобретенного в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>41.

С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний сын ФИО2, внук истца зарегистрирован по адресу приобретенной в собственность квартиры по адресу: <адрес>41, о чем свидетельствует выписка из поквартирной карточки.

Право собственности несовершеннолетнего ФИО7 на квартиру по адресу: <адрес>41 подтверждено данными из ЕГРП.

В связи с приобретением жилого помещения ответчик выехал с жилого помещения по адресу: <адрес>50 добровольно, с регистрационного учета снят на адрес: <адрес>41.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14).

Судом было установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2020 года, со дня выезда из спорного жилого помещения. Вселиться в спорное жилое помещение вновь после выезда не пытался, несмотря на то, что препятствия во вселении нанимателем ему не чинились, вещей ответчика в спорном жилом помещении не осталось.

Тот факт, что мать ответчика добровольно снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, также свидетельствует о добровольном и постоянном характере выезда.

Признание законным представителем ответчика ФИО2 в полном объеме исковых требований судом подлежит принятию, поскольку согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ при данных обстоятельствах это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы несовершеннолетних и других лиц.

В соответствии с ч.2 п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятия его судом.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в данной квартире нет, что подтверждается пояснениями представителя истца, а также признанием исковых требований ответчиком.

Следует указать, что ответчиком не были предоставлены доказательства, которые бы в своей совокупности явились основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При наличии выше установленных обстоятельств, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8 в лице законного представителя ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>50.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней: ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья: С.В. Германова