Мотивированное решение суда изготовлено 22 июля 2025 года.
50RS0№-57
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Калюжной А.С., при помощнике судьи ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв. м., №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, СНТ «Энергия-3». В обоснование исковых требований указала, что является членом СНТ «Энергия-3», согласно выписки из Протокола № общего отчетно-выборочного собрания членов СНТ «Энергия-3» от ДД.ММ.ГГГГ. На праве собственности истцу принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, СНТ «Энергия-3». На основании Постановления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому Товариществу «Энергия- 3» из районного фонда запаса предоставлен земельный участок площадью 15,01 Га, в тoм числе: в коллективно-совместную собственность- 3,85 Га;в собственность садоводов — 11,16 Га, для коллективного садоводства бесплатно в д. Говейново Куликовского сельского Совета. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на землю согласно приложению №.
В настоящее время на территории CHT «Энергия-3» располагаются заброшенные земельные участки -земельный участок№ и №, расположенные по адресу: Московскаяобласть, Дмитровский городской округ, <адрес>, CHT «Энергия-3», площадью по 600 кв. м. каждый, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства. Согласно выкопировки из генерального плана земельные участки № и № в пределах территории CHT «Энергия-3». Свидетельства права собственности на участки № и № ранее не выдавалось. Указанные земельные участки более 30 лет не обрабатываются, за них не вносились взносы и платежи. Согласно приложению, к Постановлению 1403 от ДД.ММ.ГГГГ, участок № был выдан ФИО5, а земельный участок № был выдан ФИО4. Согласно выписке из Протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Энергия-3» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении из членов с/т «Энергия-3», ФИО5 (уч. №) и ФИО4 (уч. №) так как участки ими не обрабатывались, вступительные и членские взносы не вносились, налоги на землю никогда не оплачивались. Согласно выписке, из протокола № общего собрания членов товарищества было принято решение, что участки № и №разрешено оформить в собственность только членам CHT «Энергия-3» по заявлению в правление CHT «Энергия-3». Истец обратилась к председателю правления CHT «Энергия-3» с заявлением о возможности передачи ей в пользование, с последующим оформлением права собственности в Росреестре, земельных участков № и №. Согласно выписке, из протокола общего отчетного собрания членов CHT «Энергия-3» от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено заявление от истца и принято решение о выделении в собственность в истца земельных участков № и № с возложением на нее обязанности по уплате целевых взносов и оформлению земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ истец произвела оплату целевых взносов за данные земельные участки, что подтверждается платежными поручениями. Истец обратилась в ООО «ГеоЦентр» выполняющий кадастровые работы, впоследствии был подготовлен межевой план по земельным участкам. При оформлении земельных участков в собственность истец обратилась с заявлением на предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, ДД.ММ.ГГГГ №- Р001- 6№ получила отказ в предоставлении государственной услуги от ФИО3 муниципального округа <адрес>, на основании п. 10.3.3 несоответствие информации, которая содержится в документах, заявителем, сведениям, полученным в результате межведомственного взаимодействия. Согласно первичному землеотводу, постановление от1993 №, земельные участки предоставлялись в собственность членам CHT, оформить право собственности на земельные участки не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд.
Истец и её представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель истца представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО3 муниципального округа <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании высказал возражения относительно исковых требований, просила отказать.
Третье лицо: СНТ "Энергия-3" в лице председателя правления ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании поддержала истца, пояснив, что заброшенные участки переданы в собственность и пользование истца.
Третье лицо ФИО4, ФИО5, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте слушания дела, мнения по иску не выразили.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, Согласно Выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, СНТ «Энергия-3».
Согласно выписки из Протокола № общего отчетно-выборочного собрания членов СНТ «Энергия-3» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Энергия-3».
Постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому Товариществу «Энергия- 3» из районного фонда запаса предоставлен земельный участок площадью 15,01 Га, в том числе: в коллективно-совместную собственность- 3,85 Га; в собственность садоводов — 11,16 Га, для коллективного садоводства бесплатно в д. Говейново Куликовского сельского Совета. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на землю согласно приложению №.
Согласно приложению, к Постановлению 1403 от ДД.ММ.ГГГГ, участок № выдан ФИО5, а земельный участок № выдан ФИО4.
Согласно выписке из Протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Энергия-3» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении из членов с/т «Энергия-3», ФИО5 (уч. №) и ФИО4 (уч. №).
Истцом в материалы дела представлен результат обследования земельного участка, участок №, чертеж границ, согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 600+/-17 кв. м и приведены координаты характерных точек границ земельного участка.
Истцом в материалы дела представлен результат обследования земельного участка, участок №, чертеж границ, согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 600+/-17 кв. м и приведены координаты характерных точек границ земельного участка.
Согласно Реестра СНТ «Энергия-3» земельные участки № и № не обрабатываются более 30 лет, с 1993 года.
Положениями статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд исходит из того, что земельный участок истца, полностью соответствует конфигурации, содержащейся в генеральном плане СНТ "Энергия-3", а испрашиваемые земельные участки № и №, площадью 600 кв. м. каждый, соответствует в совокупности всем условиям, указанным в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Земли СНТ "Энергия-3"поставлены на кадастровый учет в границах, при этом наложений, пересечений с фактическими границами земельного участка истца не имеется, спорные земельные участки в границы земель общего пользования согласно данным кадастрового учета и установленных границ не входят.
Поскольку земельные участки находится на территории СНТ "Энергия-3", ФИО2 является его членом, а СНТ "Энергия-3", учитывая положения статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Устава СНТ "Энергия-3", утвержденного решением общего собрания членов СНТ "Энергия-3", является организацией созданной для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, как члену товарищества и у нее имеется право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков.
В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГчлены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
Испрашиваемые земельные участки соответствуют в совокупности всем условиям, указанным в пункте 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
На основании всесторонней оценки представленных по делу доказательств с соблюдением правил статей 55, 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормам материального права, регулирующим спорные правовые отношения, и того, что земельные участки предоставлены истцу в установленном порядке как члену товарищества и у неё имеется право на бесплатное приобретение в собственность спорных земельных участков, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 57, 67, 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4606 №, право собственности на земельный участок №, общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, СНТ «Энергия-3», согласно схеме расположения на кадастровом плане территории,в следующих координатах характерных точек:
№ точки
X
Y
1
2
3
4
549978,06
2175087,61
н1
549974,85
2175090,29
н2
549955,60
2175067,08
н3
549968,87
2175055,81
н4
549991,96
2175075,99
4
549978,06
2175087,61
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4606 №, право собственности на земельный участок №, общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, СНТ «Энергия-3», согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, в следующих координатах характерных точек:
№ точки
X
Y
1
2
3
н1
549991,96
2175075,99
н2
550014,19
2175095,40
н3
549996,32
2175110,15
4
549978,06
2175087,61
н1
549991,96
2175075,99
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
ФИО3 городского суда A.ФИО6