№30RS0001-01-2025-005519-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025г.

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при помощнике ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-3304/2025 по иску администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО11, ФИО12, ФИО13. ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о запрете эксплуатации многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, указав, что в соответствии с техническим заключением <данные изъяты>», техническое состояние основных строительных элементов и конструкций здания по адресу: <адрес> фундамента, стен, перекрытий, оценено как аварийное. На основании указанного технического заключения решением межведомственной комиссии от 8 июля 2022г. №ЗАК-11/7, распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 23 августа 2022г. №1376-р, литера «А,Б,В.Г,Г1» указанного многоквартирного <адрес> признаны аварийными и подлежащими сносу. При этом в связи с аварийным состоянием дома, комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации МО «Город Астрахань» от 3 июня 2025г. принято решение о запрете эксплуатации указанного многоквартирного дома, поскольку его дальнейшая эксплуатация опасна для здоровья проживающих в нем людей, а также граждан, находящихся в непосредственной близости и такая опасность является реальной. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят запретить эксплуатацию квартир в многоквартирном доме литера «А,Б,В.Г,Г1», расположенном по адресу: <адрес> собственнику <адрес> ФИО11; собственнику <адрес> ФИО12; собственнику <адрес> ФИО13, собственнику <адрес> ФИО14; собственникам <адрес> ФИО15, ФИО16, ФИО17; собственнику <адрес> ФИО18; собственнику <адрес> ФИО19.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «Городской округ город Астрахань» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. извещены надлежащим образом по всем известным суду адресам. о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

Другие стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Поскольку ответчики были уведомлены о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, то суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения, либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен до 1917г., при этом литеры А,Б,В имеют кирпичные стены. а литер ГГ1, деревянные. Указанный дом является многоквартирным и находится в смешанной собственности.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартир в этом доме являются: ФИО4 (<адрес>) № ФИО5 (<адрес>); ФИО6 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>); ФИО8, ФИО9, ФИО1 (<адрес>); ФИО2 (<адрес>); ФИО3 (<адрес>).

На основании решения межведомственной комиссии от 8 июля 2022г. №ЗАК-11/7 распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 23 августа 2022г. №1376-р, многоквартирный дом литера «А,Б,В,Г,Г1» по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан до 1 ноября 2026г.

Между тем, в соответствии с техническим заключением ООО «Независимая экспертиза», составленным в ноябре 2020г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>» находится в аварийном техническом состоянии. Разрушающиеся стены, перекрытия и фундаменты уже не могут обеспечить пространственную жесткость, что может привести к потере устойчивости конструкций здания. Физический износ здания составляет 84%. Эксплуатация здания опасна, существует вероятность обрушения отдельных конструкций.

Исходя из представленных документов с 2020г. по настоящее время капитальный ремонт здания не проводился, техническое состояние дома ухудшилось.

Как усматривается из протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации МО «Городской округ город Астрахань» №7 от 3 июня 2025г. в настоящее время имеется угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с дальнейшим разрушением основных строительных конструкций указанного многоквартирного жилого дома, что несет угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим комиссия постановила поручить жилищному управлению администрации МО «Городской округ город Астрахань» предложить жильцам этого дома жилье из маневренного фонда.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что дальнейшая эксплуатация этого многоквартирного дома опасна для жизни и здоровья, проживающих в нем лиц, а также граждан, находящихся в непосредственной близости, и такая опасность является реальной с учетом представленных суду заключений о техническом состоянии основных строительных конструкций здания и пояснений сторон.

Поскольку истцом доказана опасность причинения вреда в будущем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и запрете эксплуатации здания собственниками квартир в этом доме.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты госпошлины, то в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Астрахань» подлежит взысканию госпошлина по 2222,22 рубля с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Запретить ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО20, ФИО18, ФИО19 дальнейшую эксплуатацию принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО11 (СНИЛС №), ФИО12 (СНИЛС №), ФИО13 (паспорт №), ФИО14 (паспорт №), ФИО15 (паспорт №), ФИО16 (СНИЛС №), ФИО20 (паспорт №), ФИО18 (паспорт №), ФИО19 (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Астрахань» госпошлину в размере 2222 (две тысячи двести двадцать два) рублей 22 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения составлен 29 июля 2025г.

Судья: