РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2023 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-678/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о сохранении жилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, в котором просит сохранить в реконструированном виде жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из следующих помещений площадью <данные изъяты> кв.м., согласно поэтажному плану: лит.а1: помещение 1 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.а3: помещение 2 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 3 - подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение 4 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройка к лит.а3, помещение 5 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.А: помещение 6 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 7 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 8 – туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 9 – ванная, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 10 – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 11 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 12 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; разделить жилое помещение - жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в общей долевой собственности, выделив ему часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из следующих помещений площадью <данные изъяты> кв.м согласно поэтажному плану: лит.а1: помещение 1 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.а3: помещение 2 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 3 - подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение 4 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройка к лит.а3, помещение 5 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.А: помещение 6 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 7 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 8 – туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 9 – ванная, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 10 – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 11 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 12 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что на основании договора купли-продажи от 16.10.2006 он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от 24.03.2008 он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Дом, участником долевой собственности которого он является, фактически состоит из двух отдельных изолированных между собой частей, имеющих отдельные входы. Другая часть жилого дома принадлежала на праве общей долевой собственности СПК «Бучалки». Право общей долевой собственности СПК «Бучалки» зарегистрировано в ЕГРН. На основании определения Арбитражного суда Тульской области от 07.11.2008 СПК «Бучалки» был ликвидирован. После приобретения жилого помещения в собственность, им была произведена реконструкция, данного жилого помещения, а именно была перестроена холодная пристройка. Кроме того, в ходе проведения кадастровых работ было произведено уточнение размеров помещений, и включены в общую площадь холодные пристройки, обозначенные на поэтажном плане, как лит.а1 и а3., в результате чего увеличилась площадь жилого помещения, находящегося в его фактическом пользовании. В настоящее время он пользуется частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из следующих помещений площадью <данные изъяты> кв.м. согласно поэтажному плану: лит.а1: помещение 1 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.а3: помещение 2 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 3 - подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение 4 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройка к лит.а3, помещение 5 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.А: помещение 6 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 7 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 8 – туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 9 – ванная, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 10 – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 11 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 12 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м. Считает, что сложившийся порядок пользования жилым домом, а также то обстоятельство, что СПК «Бучалки» ликвидирован, а доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в муниципальную собственность в установленном законом порядке передана не была, раздел жилого дома возможен только в судебном порядке. Из технического заключения №, выполненного <данные изъяты>, следует, что жилое помещение, которым фактически пользуюсь истец, является структурно-обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; не имеет мест общего пользования, имеется непосредственный (автономный) вход с улицы на приусадебный участок, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, отепления и электроснабжения. Таким образом, рассматриваемое жилое помещение представляет собой блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома). Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения в суд.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, доверив представление своих интересов представителю, согласно доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1, согласно доверенности ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, глава администрации ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, представил суду заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, признание иска заявлено им добровольно, последствия признания иска ему понятны, просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявления, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что признание представителем ответчика АМО Епифанское Кимовского района, главой администрации ФИО3, в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено им в пределах его полномочий и компетенции, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска представителем ответчика администрации муниципального образования Епифанское Кимовского район, главой администрации ФИО3, по гражданскому делу №2-678/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о сохранении жилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на часть жилого дома.

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о сохранении жилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из следующих помещений площадью <данные изъяты> кв.м., согласно поэтажному плану: лит.а1: помещение 1 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.а3: помещение 2 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 3 - подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение 4 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройка к лит.а3, помещение 5 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.А: помещение 6 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 7 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 8 – туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 9 – ванная, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 10 – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 11 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 12 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт: <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений площадью <данные изъяты> кв.м., согласно поэтажному плану: лит.а1: помещение 1 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.а3: помещение 2 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 3 - подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение 4 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройка к лит.а3, помещение 5 – терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.А: помещение 6 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 7 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 8 – туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 9 – ванная, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 10 – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 11 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение 12 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: