№

№

Заочное решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО3, ФИО7 об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования

установил:

ФИО1, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ООО «Велес» об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования, указав, что истцы являются собственниками жилых комнат в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который является общежитием, и в котором имеются места общего пользования. № предназначены для принятия душа. Данными комнатами с 2022 г. пользуются единолично собственники комнат №

С учетом уточнений исковых требований просили суд обязать ФИО3 и ФИО7 устранить препятствия в пользовании местами общего пользования путем удаления замка с двери в душевую комнату под № по адресу: <адрес>, обеспечив доступ к холодной воде, убрать личные вещи из помещения.

Определением суда привлечены в качестве соответчиков ФИО3, ФИО7

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Велес» ФИО10 полагался на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в <адрес>.

ФИО3 и ФИО7 являются собственниками жилых помещений в указанном жилом доме.

Указанный жилой дом является общежитием и имеет места общего пользования.

Комнаты № являются фактически душевыми и являются местами общего пользования.

Как следует из объяснений истцов, ответчики самовольно заняли комнаты общего пользования № перекрыли к ним доступ, установив замок на двери, в связи с чем истцы не имеют возможности использовать указанные помещения по назначению.

В соответствии с правилами ст. 56 ч. 1 ГПК РФ доказательств того, что ответчики не ограничивали доступ истцам к местам общего пользования, суду стороной ответчика, не прибывшей в суд, представлено не было.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО3, ФИО7 об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования удовлетворить.

Обязать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №) устранить препятствия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, №), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, №) в пользовании местами общего пользования путем удаления замка с двери в душевую комнату под № по адресу: <адрес>, обеспечив доступ к холодной воде, убрать личные вещи из помещения.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Севостьянова