Дело № 2-2077/2023
УИД 03RS0064-01-2023-001465-12
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Уфа 13 июля 2023 года
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,
при секретаре Кагировой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя истца об утверждении мирового соглашения по исковому заявлению ФИО4 ФИО16 к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО5 ФИО17, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок и встречному иску ФИО5 ФИО20, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО2 ФИО21 к ФИО4 ФИО22, ФИО2 ФИО23, администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на дом и земельный участок,
установил:
ФИО4 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя требования тем, что истцу на праве общей долевой собственности в размере 1/10 доли принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 51,5 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2 928 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на основании Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 30, выданной 01.02.2010 г. и Свидетельства о праве на наследство по закону № б/н, выданному 15.05.2012 года, нотариусом ФИО6, о чем в ЕГРН 22.04.2022 года сделана запись о регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ №, соответственно.
Ранее указанный жилой дом литер А принадлежал родителям и истец и ответчики проживали в нем, а после смерти отца ФИО2 ФИО26, умершего 03.11.2008 года истец ФИО4 принял наследство в 1/10 доле.
Сособственниками жилого дома и земельного участка являются ФИО5 (ФИО8) ФИО28 в 7/10 доле (сестра), ФИО2 ФИО29 в 1/10 доле (мама), ФИО2 ФИО27 в 1/10 доле (брат).
Для улучшения своих жилищных условий и отделения своей семьи в 2000 году ФИО4 своими силами и за счет своих собственных средств построил дом, литер Б.
Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на 05.12.2022 года Участком г. Уфы ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка техническая инвентаризация" площадь возведенного истцом дома (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл.) составляет 87,5 кв.м., из нее: общая площадь квартир 87,5 кв.м., общая площадь жилых помещений 87,5 кв.м., в том числе жилая площадь 51,9 кв.м.
В целях узаконения новой постройки ФИО4 09.03.2023 года обратился в Администрацию МР Уфимский район Республики Башкортостан, на что получил письменный отказ.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом литер Б, общей площадью 87,5 кв., расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела по существу ответчик ФИО5 ФИО3, действующая в своих интересах и интересах опекаемой ФИО2 ФИО30 обратилась со встречным иском к ФИО4 ФИО32, ФИО2 ФИО31, администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на дом и земельный участок, мотивируя требования следующим.
ФИО5 ФИО3, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО2 ФИО33, ФИО2 ФИО34 на праве долевой собственности принадлежат жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 51,5 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2 928 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО5 7/10 доли, ФИО2 3.3. - 1/10 доля, ФИО9 1/10 доли, а также жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 51,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 02:47:050402:29, общей площадью 4 030 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО5 1/10 доли, ФИО2 3.3. - 7/10 доля, ФИО9 1/10 доли, что подтверждается Выписками из ЕГРН.
Указанные доли в праве общей долевой собственники сложились после принятия наследства после умершего 03 ноября 2008 года ФИО2 ФИО35 и ФИО9, умершего 28 сентября 2018 года.
С давних времен, по данным объектам недвижимости сложился определенный порядок пользования и проживания. Таким образом, при жизни отец ФИО10 устно распорядился недвижимым имуществом, но не оформил это письменно.
Жилой дом и земельный участок по адресу: Республика
<адрес>.дители были намеренны оставить ФИО2 ФИО37.
Жилой дом и земельный участок по адресу: Республика
<адрес> оставить ФИО4 ФИО36 и ФИО5 ФИО3, но не определяли доли в праве общей собственности.
ФИО4 ФИО38 со своей семьей проживает в жилом доме литер Б, который сейчас оформляет в судебном порядке.
Земельный участок поделен забором, порядок пользования сформировался, что не оспаривается истцом по первоначальному иску.
Считает, что в силу договоренностей и без ущемления прав и интересов участников долевой собственности необходимо перераспределить право собственности согласно фактическому использованию объектов недвижимости, а именно: прекратить право долевой собственности ФИО5 и ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО9 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО4 на жилой <адрес>. Признать право долевой собственности ФИО9 в 3/10 долях и ФИО11 в 7/10 долях на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности 8/10 доли в праве на жилой дом литер А общей площадью 51,5 кв.м, за ФИО5, 2/10 доли в праве за ФИО11 в долях, а также признать право общей долевой собственности за ФИО11 в 2/10 долях и за ФИО5 в 8/10 долях на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1520 кв.м., кадастровый №:ЗУ1 и в качестве компенсации передать в собственность ФИО4 часть земельного участка, общей площадью 1408 кв.м, кадастровый №:ЗУ2 по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
В судебном заседании представителем истца представлено мировое соглашение в письменном виде и заявлено ходатайство об его утверждении и прекращении производства по делу.
В судебном заседании ФИО4, ФИО5, ФИО9 ходатайство поддержали, просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Согласно условиям заключенного мирового соглашения, стороны пришли к мировому соглашению о разделе общего имущества участников общей долевой собственности, состоящего из жилого дома, общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 4030 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес> жилого дома литер А, общей площадью 51,5 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 2928 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
1. За ФИО5 ФИО3 (Сторона-2) и за ФИО4 ФИО39 (Сторона-1) прекратить право общей долевой собственности по 1/10 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый № и на земельный участок, общей площадью 4030 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
2. За ФИО2 ФИО40 (Сторона - 3) признать право общей долевой собственности на 2/10 доли на жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый № и на земельный участок, общей площадью 4030 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
3. За ФИО2 ФИО41 (Сторона-3) и ФИО4 ФИО43 (Сторона-1) прекратить право общей долевой собственности на 1/10 доли за каждым на жилой дом литер А, общей площадью 51,5 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
4. За ФИО5 ФИО3 (Сторона-2) признать право общей долевой собственности на 2/10 доли на жилой дом литер А, общей площадью 51,5 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
5. За ФИО5 ФИО44, ФИО2 ФИО45 (Сторона-2) и ФИО4 ФИО48 (Сторона-1) прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2928 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
6. За ФИО2 ФИО49 признать право общей долевой собственности в 2/10 долях и за ФИО5 ФИО3 признать право общей долевой собственности в 8/10 долях на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>, общей площадью 1520 кв.м., кадастровый №:ЗУ1 по границам, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от 17 апреля 2023 года (выполненный к.и. ФИО12) по координатам:
№
X
Y
1
655812.84
1345281.74
2
655824.63
1345295.95
н1
655849.62
1345316.15
н2
655870.69
1345294.39
3
655828.89
1345261.10
1
655812.84
1345281.74
7. За ФИО4 ФИО50 (Сторона-1) признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>, общей площадью 1408 кв.м., кадастровый №:ЗУ2, по границам в соответствии с координатами указанными в межевом плане от 17 апреля 2023 года (выполненный к.и. ФИО12) по координатам:
№
X
Y
н2
655870.69
1345294.39
4
655881.32
1345302.85
5
655908.64
1345359.64
6
655906.80
1345362.38
н1
655849.62
1345316.15
н2
655870.69
1345294.39
8. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы иных лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, подписано сторонами добровольно.
Настоящее мировое соглашение составлено в шести экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для Уфимского районного суда РБ.
На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии с частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение между сторонами, поскольку оно не нарушает законных интересов других лиц и не противоречит закону. Условия мирового соглашения сторонами подписаны добровольно, без принуждения.
Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания за подписью истца (ответчика по встречному иску) ФИО4, ответчика (истца по встречному иска) ФИО5, ответчика ФИО9
Стороны указали на то, что им известны и понятны последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ.
Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Принимая во внимание волеизъявление сторон об утверждении мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, соответствует требованиям закона, суд считает возможным его утвердить.
В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу подлежит возврату из бюджета 70 % государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4 ФИО51, ФИО5 ФИО3, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО2 ФИО53, ФИО2 ФИО52 по исковому заявлению ФИО7 к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО5 ФИО3, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО1, ФИО2 ФИО54 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок и встречному иску ФИО5 ФИО58, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО2 ФИО55 к ФИО4 ФИО56, ФИО2 ФИО57, администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на дом и земельный участок, по условиям которого стороны договорились о следующем:
Прекратить право общей долевой собственности за ФИО5 (ФИО8) ФИО59 и за ФИО4 ФИО63 в 1/10 доле за каждым на Жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый № и на земельный участок, общей площадью 4030 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>
Признать право общей долевой собственности за ФИО2 ФИО64 на 2/10 доли на Жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый номер № и на земельный участок, общей площадью 4030 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности за ФИО9 и ФИО7 в 1/10 доли за каждым на Жилой дом общей площадью 51,5 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
Признать право общей долевой собственности за ФИО5 ФИО3 на 2/10 доли на Жилой дом, общей площадью 51,5 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности за ФИО5 ФИО3, ФИО2 ФИО65 и ФИО4 ФИО66 на Земельный участок, общей площадью 2928 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>.
Признать право общей долевой собственности за ФИО2 ФИО67 в 2/10 долях и за ФИО5 ФИО3 признать право общей долевой собственности в 8/10 долях на Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, <адрес>, общей площадью 1520 кв.м., кадастровый №:ЗУ1 по границам, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от 17 апреля 2023 года (выполненный кадастровым инженером ФИО12) по координатам:
№
X
Y ^
1
655812.84
1345281.74
2
655824.63
1345295.95
н1
655849.62
1345316.15
н2
655870.69
1345294.39
3
655828.89
1345261.10
1
655812.84
1345281.74
Признать право собственности за ФИО4 ФИО68 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1408 кв.м, кадастровый номер №, по границам в соответствии с координатами указанными в межевом плане от 17 апреля 2023 года (выполненный кадастровым инженером ФИО12) по координатам:
№
X
Y
н2
655870.69
1345294.39
4
655881.32
1345302.85
5
655908.64
1345359.64
6
655906.80
1345362.38
н1
655849.62
1345316.15
н2
655870.69
1345294.39
Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы иных лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в шести экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 ФИО69 к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО5 ФИО73, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО2 ФИО71, ФИО2 ФИО70 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок и встречному иску ФИО5 ФИО76, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО2 ФИО72 к ФИО4 ФИО74, ФИО2 ФИО75, администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на дом и земельный участок,
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение является основанием для возврата ФИО4 расходов по оплате государственной пошлины в размере 70% в соответствии с абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 6 874 рублей, уплаченной 28.03.2023 года по чек-ордеру ПАО Сбербанк Баш отделение 8598/1 операция 1978.
Определение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Д.М. Вахитова