78RS0002-01-2022-016103-76 Дело № 2-4447/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Санкт-Петербург 6 марта 2023 года
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Матвейчук О.В.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
при секретаре Петровой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что он является собственником жилого помещения, ответчик приходится ему сыном, был вселен в квартиру в 1984 году. При этом ФИО2 более десяти лет назад выехал в другое постоянное место жительства в США, его личных вещей в жилом помещении не имеется, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается в силу отсутствия возможности приехать в Россию.
Истец в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования.
Ответчик, участвовавший в судебном заседании посредством видеосвязи через мессенджер WattsApp, признал исковые требования, указал, что проживает в США с 2009 года, не имеет возможности приехать в Россию для снятия с регистрационного учета по спорному адресу из-за отсутствия заграничного паспорта.
Изучив материал дела, выслушав пояснения истца и ответчика, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 с 2019 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении на регистрационном учете с 28 июня 1984 года состоит ответчик ФИО2, что подтверждается справкой формы 9.
Из пояснений сторон следует, что ответчик фактически по адресу регистрации не проживает с 2009 года, добровольно выехал на другое постоянное место проживания, личные вещи вывез, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, в настоящее время не имеет возможности приехать для подачи заявления на снятие с регистрационного учета в административном порядке.
Разрешая требование и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья О.В. Матвейчук
Мотивированное решение суда изготовлено 6 марта 2023 года.