УИД 50RS0006-01-2023-000576-19
Дело № 2-778/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сухарева А.В.,
при секретаре Байрак Д.С.,
с участием прокурора Казанцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.И. (паспорт №) к И.Н. (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что указанная квартира находится в его собственности. В жилом помещении зарегистрирован ответчик – член семьи бывшего собственника. При этом ответчик не проживает в квартире. Так как право собственности на квартиру перешло к истцу, ответчик утратил право на жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. При этом ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом этого, а также мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Квартира по вышеуказанному адресу находится в собственности истца с 21.01.2023 года, что следует из выписки из ЕГРН. Ранее квартира находилась в собственности у А.А. Договорами о переходе прав на квартиру не предусмотрено сохранение права ответчика пользования квартирой.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который является членом семьи бывшего собственника.
Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля Э.С. следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, его вещей в квартире не имеется, попыток вселения в квартиру он не предпринимал. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Оплату ЖКУ ответчик также не производит.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Таким образом, с учетом указанных выше обстоятельств, приведенных норм, а также учитывая, что ответчик не проживает фактически в спорном жилом помещении, выехав из него, тем самым отказавшись от прав на данное жилое помещение, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В связи с утратой права пользования жилым помещением, регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.И. к И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать И.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Снять И.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья