Дело № 57RS0014-01-2022-001750-53

производство № 2-1-1285/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2022 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ноздриной О.О.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4,

старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волобуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С Дата в указанном доме зарегистрирован его отец ФИО5 Ответчик жил в спорном доме до 2001 года, затем после расторжения брака с ФИО2 (матерью истца), он выехал из дома, забрав свои личные вещи, и с этого времени в доме не проживает, попыток вселиться в дом не предпринимал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, вещей его в доме не имеется. Его регистрация по месту жительства в спорном доме в 2011 году носит формальный характер.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, истец полагает, что им утрачено право пользования домом по адресу: <адрес>

Ссылаясь на данные обстоятельства, ФИО1 просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО2, ФИО6 и ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Р.Т.И.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по месту регистрации надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Р.Т.И., поддержали заявленные истцом требования.

Представители третьих лиц администрации Мценского района Орловской области, администрации Подберёзовского сельского поселения Мценского района Орловской области и МО МВД России "Мценский", третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Старший помощник Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н. дала заключение о законности и необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

Суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ответчику ФИО5 (отцу истца).

ФИО5 проживал в данном доме со своей супругой ФИО2 и сыновьями ФИО6 (истец) и ФИО6

Дата ФИО5 и ФИО2 расторгли брак, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от Дата.

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от Дата ФИО5 продал спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, своему сыну ФИО6 (истцу).

Дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области было зарегистрировано право собственности истца на указанный выше жилой дом.

Дата истец сменил имя ФИО на Исмаил.

Как следует из домовой книги и справки администрации Подберёзовского сельского поселения Мценского района Орловской области от Дата №, в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, мать истца ФИО2, отец истца (ответчик) ФИО5, супруга истца - ФИО3 и их несовершеннолетний сын – Р.Т.И., а также брат истца – ФИО6

Ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с Дата.

Из объяснений истца ФИО1 и третьих лиц ФИО2 и ФИО3 следует, что после расторжения брака с ФИО2 Дата ФИО5 уехал из спорного дома в другое место жительства, забрав свои личные вещи, с этого времени в нем не живет, попыток вернуться и вновь вселиться в жилое помещение не предпринимал, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, вещей ответчика в спорном доме не имеется, со своей бывшей супругой, детьми, невесткой и внуком он отношения не поддерживает.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля П.В.М., которая подтвердила, что ФИО5 не проживает в доме, принадлежащем истцу, с января 2001 года, выехал оттуда добровольно, после расторжения брака с матерью истца; ответами ОПФР по Орловской области от Дата и УФНС России по Орловской области от Дата, из которых усматривается, что ответчик работал в организациях, находящихся в <адрес>.

Таким образом, установлено, что ответчик длительное время не проживает совместно с собственником спорного дома и не является членом семьи собственника либо других лиц, имеющих право проживать в данном жилом помещении.

Соглашения между собственником и ответчиком, позволяющего ФИО5 пользоваться собственностью ФИО1, не имеется.

В связи с этим заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ФИО5 подлежат взысканию в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (<...>) к ФИО5 (<...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года.

Судья О.О. Ноздрина