Дело №2-578/2023

УИД 48RS0005-01-2023-000324-05

Решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Евстафьевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации Липецкого муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на доли земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на доли земельного участка о признании права собственности на доли земельного участка. В обоснование требований указали, что им на основании заочного решения Липецкого районного суда Липецкой области от 08.09.2021 принадлежит на праве общей долевой собственности часть 1 дома №32, расположенного по адресу: <...>. Часть 2 указанного домовладения принадлежит на праве собственности ФИО3 Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 5282 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности 98/200 доли от общей площади 5282 кв.м. указанного земельного участка. Право собственности на оставшуюся часть земельного участка не зарегистрировано. Считают, что поскольку истцы являются собственниками части дома, расположенного на спорном земельном участке, а судьба земельного участка следует за судьбой, расположенного на нем строения, то при переходе права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, к ним перешло и право собственности на земельный участок. Просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5282 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, за каждым на ? долю.

В последующем истцы ФИО1, ФИО2 уточнили исковые требования просят признать за ними право общей долевой собственности на 102/200 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5282 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, за каждым на 51/200 долю.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представители истцов ФИО4 и ФИО5 исковые требования подержали, ссылались на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6, представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своевременно, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №361-ФЗ). Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Судом установлено, что на основании заочного решения Липецкого районного суда Липецкой области от 08.09.2021, с учетом определения суда от 15.04.2022 о разъяснении решения суда от 08.09.2021 принадлежит на праве общей долевой собственности часть № расположенного по адресу: <адрес>, каждому по ? доли. Часть 2 указанного домовладения принадлежит на праве собственности ФИО3

Жилой <адрес>, по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 5282 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности 98/200 доли указанного земельного участка. Право собственности на оставшуюся часть земельного участка не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками части №, расположенного по адресу: <адрес>, которая расположена на спорном земельном участке, то суд приходит к выводу о том, что они имеют право приобрести данный земельный участок, на котором расположено домовладение в собственность.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на 102/200 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5282 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, за каждым на 51/200 долю.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ФИО7 М,Ю. право общей долевой собственности на 102/200 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5282 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, за каждым на 51/200 долю.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 02.05.2023.