Решение по делу № 2-1806/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-1806/2023 г.

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

При секретаре судебного заседания Головчанской Д.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО2 ФИО8 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-му отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 ФИО9 ФИО2 ФИО10 обратились в суд с иском к ответчикам, и просят признать за ФИО1 ФИО14 и ФИО2 ФИО13 право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Свои исковые требования истцы основывают на том, что ФИО1 ФИО11 и ФИО2 ФИО12. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Исполнительным комитетом Алабинская КЭЧ на семью из двух человек зарегистрированы и проживают в изолированном жилом помещении в 2х комнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из ООО «<адрес> ЕИРЦ» и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет № об отсутствии задолженностей.

Ранее в приватизации истцы ФИО1 ФИО15 и ФИО2 ФИО16 не участвовали, что подтверждается справкой о наличии/отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Наро – Фоминского района Московской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № №

Иски о выселении из жилого помещения (или: о прекращении права пользования жилым помещением) к истцам не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено, что подтверждается выпиской из ЕГРН по квартире.

Истцы обратились к ответчику с заявлением от "ДД.ММ.ГГГГ года за № № и за № № о приватизации жилого помещения, двухкомнатной квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью № кв. м, расположенной на 3 этаже, что подтверждается расписками в получении документов.

Наймодателем по договору выступает Министерство обороны РФ в лице заместителя начальника 1-го отдела ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны РФ.

Истцы обращались к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры бесплатно в порядке приватизации, однако в Министерстве обороны отсутствует указанная процедура, в связи с чем, иной возможности, кроме судебного порядка, признать за собой право собственности на спорное жилое помещение у истцов нет.

В судебном заседании истцы ФИО1 ФИО18 и ФИО2 ФИО17 отсутствовали, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте разбирательства извещались судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания по делу в суд не поступало.

В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

3-е лицо Администрация Наро – Фоминского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Исходя из положений ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г. (вопрос 21), разъяснил следующее.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Приведенные выше разъяснения Верховного Суда Российской Федерации судом при разрешении спора применительно к правоотношениям сторон учтены не были, как не было учтено и то обстоятельство, что отсутствие решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченными органами этого документа.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований ч. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Так, судом установлено, ФИО1 ФИО19 и ФИО2 ФИО20. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Исполнительным комитетом Алабинская КЭЧ на семью из двух человек зарегистрированы и проживают в изолированном жилом помещении в 2х комнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из ООО «Московский областной ЕИРЦ» и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет № об отсутствии задолженностей.

Ранее в приватизации истцы ФИО1 ФИО26 и ФИО2 ФИО25 не участвовали, что подтверждается справкой о наличии/отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Наро – Фоминского района Московской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-му отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО23 и ФИО2 ФИО24 право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> площадью № кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.06.2023 года.

Судья: Е.И. Суворова