Решение по делу № 2-1063/2025 от 08.08.2025 - об обязании выделить в собственность несовершеннолетних доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель Самарская область 28 июля 2025 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Потаповой А.И.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1063/2025 по исковому заявлению заместителя прокурора Промышленного района г. Самары Самарской области в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО7 об обязании выделить в собственность несовершеннолетних доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес>, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО7 об обязании выделить в собственность несовершеннолетних доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, указав, что в ходе проверки исполнения требований законодательства о предоставлении дополнительных мер социальной поддержки семьям, имеющим детей, в частности при использовании ФИО3 средств материнского капитала, выданного ей для приобретения жилого помещения, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в связи с рождением второго ребенка ФИО12 P.P., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №, на сумму 639 431 руб. 83 коп. Выделенные денежные средства материнского (семейного) капитала были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «КВК», в сумме 639 144 руб. 10 коп. на приобретение жилья, находящегося по адресу: <адрес> на сумму 693 144 руб. 10 коп. Обязательства по займу перед КПК «КВК» исполнены, обременение с находящегося в залоге вышеуказанного недвижимого имущества снято. Вместе с тем, ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в общую собственность с несовершеннолетними детьми не оформлен. Бездействие ФИО3 лишает права несовершеннолетних детей на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона. В связи с чем истец просит обязать ответчиков зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: г. №, кадастровым №, в общую собственность с несовершеннолетними детьми с определением размера их долей в праве общей долевой собственности.

Представитель истица - помощник Кинельского межрайонного прокурора Самарской области ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в описательной части искового заявления.

Определением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен ФИО7

Ответчики ФИО3 и ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, возражений в материалы дела не представил. Судебные извещения, направленные по адресу ответчиков, возвращены без вручения адресатам по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОСФР по Самарской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений в материалы дела не представил.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах) ….

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки (ч. 2 ст. 10).

В соответствии с подп. "б" п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 и ФИО7, состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО7 являются родителями несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО7 и ФИО10 был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Стоимость имущества составила 3000000 руб. (их них 1820000 руб. – жилое помещение, 1180000 руб. – земельный участок).

Согласно п. 2.3 договора часть стоимости жилого помещения в размере 693144 руб. 10 коп. была уплачена за счет заемных денежных средств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с КПК «КВК».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Самарской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Самарской области вынесено решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 693144,10 руб. и осуществить перечисление средств материнского (семейного) капитала не позднее ДД.ММ.ГГГГ в размере 693144,10 руб. КПК «КВК».

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 693 144 руб. 10 коп. были перечислены ФИО3 для погашения основного долга и уплаты процентов по займу, заключенному с КПК «КВК» на приобретение жилья.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ обязательства по займу перед КПК «КВК» исполнены, обременение с находящегося в залоге вышеуказанного недвижимого имущества снято.

Согласно части 4 статьи 10 данного Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В соответствии с пунктов 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе и после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическим и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела установлено, что ответчики своей обязанности по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, в предусмотренный законом срок, не исполнили.

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом – здание с кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадью 125,6 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, находится в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО7

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что закон, предусматривая право на получение средств материнского (семейного) капитала, определяет и условия использования указанных средств на строго предусмотренные законом цели, возлагая на законных представителей обязанность по оформлению имущественных прав несовершеннолетних детей, неисполнение указанных условий влечет ответственность законных представителей, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО7 об обязании выделить в собственность несовершеннолетних доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Обязать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, №) и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №) зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилой дом – здание с кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадью 125,6 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, в общую долевую собственность с определением доли несовершеннолетним детям ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере не менее, установленном федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Ответчики вправе подать в Кинельский районный суд Самарской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.И. Потапова

Копия верна

Подлинник заочного решения подшит в гражданское дело № 2-1063/2025 в Кинельском районном суде Самарской области.

Судья А.И. Потапова