УИД 50RS0052-01-2022-010626-07
Судья Адаманова Э.В. дело № 33-24256/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Конатыгиной Ю.А.,
Судей Колесник Н.А., Медзельца Д.В.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Щелково Московской области, о признании права собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе администрации городского округа Щелково Московской области на решение Щелковского городского суда Московской области от 19 декабря 2022г.
заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения ФИО2 и ее представителя,
УСТАНОВИЛА:
ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Щелково о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что постановлением Гребневского сельского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> ей предоставлен в собственность земельный участок в размере 0,10 га в д. Новая Слобода <данные изъяты>-а и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Позднее, <данные изъяты> распоряжением администрации Гребневского сельского округа <данные изъяты> ФИО2 выделен дополнительный земельный участок площадью 400 кв.м. в <данные изъяты>. Таким образом, площадь общего земельного участка составила 1400 кв.м. Указывает, что сведения об указанном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, участку присвоен кадастровый <данные изъяты>, уточненная площадь по результатам межевания составила 1423 кв.м., при этом сведения о правах в отношении указанного участка отсутствуют. На заявление о государственной регистрации права собственности в отношении указанного земельного участка Управлением Росреестра сообщено о приостановлении регистрации права в связи с противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных документах и сведениями ЕГРН.
Невозможность зарегистрировать в административном порядке право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.
Представитель истца просила иск удовлетворить по указанным основаниям, истец вынуждена обратиться с иском, поскольку предоставление земельных участков администрацией Гребневского сельского округа истцу подтверждено документально.
Представитель администрации городского округа Щелково иск не признала, против удовлетворения иска возражала, просила в иске отказать.
Решением Щелковского городского суда Московской области от 19 декабря 2022г. исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, представитель администрации городского округа Щелково А.Н. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда первой инстанции.
Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В силу части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абзацу первому пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении, таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Установлено, что постановлением Гребневского сельского Совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> истцу ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок в размере 0,10 га в д. Новая Слобода д. 50-а и выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Постановлением Главы Щелковского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> в вышеуказанное постановление внесено изменение, в соответствии с которым слова «д.50а» заменены словами «участок <данные изъяты>-А».
<данные изъяты> распоряжением администрации Гребневского сельского округа <данные изъяты> ФИО2 выделен дополнительный земельный участок площадью 400 кв.м. в дер. Новая Слобода.
Таким образом, общая площадь земельного участка составила 1400 кв.м.
При этом, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об указанном земельном участке как о ранее учтенном с <данные изъяты>, ему присвоен кадастровый <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь участка по результатам межевания составила 1423 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о правах в отношении спорного земельного участка не зарегистрированы.
Уведомлением от <данные изъяты> государственным регистратором сообщено о приостановлении государственной регистрации спорного участка в связи с противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости. Регистратором указано, что согласно свидетельству о праве собственности и постановлению Гребневского сельского Совета от <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., однако, согласно данным ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 1423 кв.м. При этом, регистратором указано, что распоряжение администрации Гребневского сельского Совета от <данные изъяты> <данные изъяты> не может служить основанием для предоставления соответствующего участка в собственность, ссылаясь на то, что с момента принятия устава муниципального образования Щелковского муниципального района <данные изъяты>, зарегистрированного постановлением Главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, полномочия по распоряжению земельными участками возлагаются на администрацию Щелковского муниципального района.
Представитель администрации г.о. Щелково, возражая против иска ФИО2, ссылается на то, что администрации Гребневского сельского округа не имела полномочий предоставить в 1998 г. ФИО2 дополнительный участок. При этом суду пояснила, что указанное распоряжение администрации Гребневского сельского округа не оспаривалось и не отменялось.
Материалами дела подтверждено, что согласно сведениям ЕГРН площадь спорного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 1423 кв.м. Указанные сведения на момент рассмотрения дела не изменены и не оспорены.
В целом, доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда первой инстанции или влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и основанием для отмены решения суда не являются.
Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.
Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
на решение Щелковского городского суда Московской области от 19 декабря 2022г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации городского округа Щелково - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21.07.2023г.