Дело №
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего: Мухиной И.Г,
при секретаре Краевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
26 мая 2023 года
дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 В.ча к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении перепланировки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец ФИО2 в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела. В помещении выполнена перепланировка, а именно: демонтаж встроенного шкафа (9) на площади коридора (1); демонтаж встроенного шкафа (8) на площади коридора (2); демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором (2) и коридором (1); совмещение санитарного узла с увеличением площади за счет части площади коридора (2) путем демонтажа и монтажа перегородок, дверных блоков с устройством дверного проема в коридор (2); перестановка санитарно-технического оборудования на площади санитарного узла; перенос раковины на площади кухни (5).
Изменения от указанных выше работ при перепланировке жилой квартиры, не противоречат требованиям СанПиН 2.1.3684-21, раздел VIII (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» № 351/003-ОКГ/08 от 16.02.2023).
Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.
При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.
Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.
В материалах дела имеется план помещения по адресу: <адрес>, согласованный БТИ, заключение эксперта от 17.01.2023 о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 02.06.2023.
Судья (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина