РЕШЕНИЕ
ИФИО1
14 марта 2023 года <адрес>
Озерский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Котовой О.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности по ? доли каждому на жилое помещение - квартиру, общей площадью 37,2 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, г. Озёры, <адрес> порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и его сыну ФИО3 было предоставлено в пользование жилое помещение - комната, площадью 16,2 кв.м. в доме по следующему адресу: <адрес>, г. Озёры, <адрес>. Корешок ордера на вышеуказанное жилое помещение не сохранился. В связи с произведенной в 1994 году реконструкцией дома спорному жилому помещению был присвоен следующий адрес: <адрес>, г. Озёры, <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы истцы. Площадь жилого помещения составляет 37,2 кв.м. Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде истцы не пользовались.
Истцы представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> Коломна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Как следует из материалов дела, ФИО2 и его сыну ФИО3 было предоставлено в пользование жилое помещение – комната по адресу: <адрес>.
Согласно ответу Архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, корешок ордера на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв.ДД.ММ.ГГГГ год не обнаружен.
В связи с произведенной в 1994 году реконструкцией жилого <адрес>, составлением нового технического паспорта, в связи с перенумерацией квартир, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление о перерегистрации граждан.
ФИО2, ФИО5 были зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> по адресу: <адрес>, г. Озёры, <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3
В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение (квартиру) ГБУМО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес> по адресу: <адрес>, г. Озёры, <адрес> составляет 37,2 кв.м.
В реестре муниципального имущества <адрес> находится <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН, собственником <адрес> г. <адрес>ю 32,5 кв.м. является ФИО6
Истцы свое право на приватизацию ранее не реализовали, следовательно, имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Истцы на законных основаниях владеют и пользуются спорным жилым помещением, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимали, спорное имущество является муниципальной собственностью, при этом каких-либо ограничений при приватизации жилых помещений в данном случае закон не устанавливает. Статус служебного жилого помещения квартира не имеет. Ответчиком не представлено доказательств тому, что истцы не имели право на занятие данного жилого помещения.
Таким образом, суд признает исковые требования законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 37,2 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, г. Озёры, <адрес> порядке приватизации.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.
Судья О.А. Котова