Дело № 2-3598/2023
54RS0003-01-2023-002634-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2023 года г.Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Адаменко А.В.,
при секретаре Беловой Е.С.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
прокурора Педрико О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ....
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, .... Вторая половина принадлежит на праве общей долевой собственности его матери ФИО2 В настоящее время на регистрационном учете в квартире состоят и проживают ФИО1, его супруга А.Н.А., его дочери А.В.С., А.С.С., А.А.С. и бывшая супруга ФИО3, с которой брак расторгнут в xx.xx.xxxx году по решению мирового судьи десятого судебного участка Ленинского района г. Новосибирска. После расторжения брака ФИО3 выехала из квартиры, забрав все свои вещи, в настоящее время проживает в квартире своих родителей. Каких-либо договоров или иных сделок, устанавливающих срок и условия проживания ФИО3 в квартире после расторжения брака, не заключалось. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила (л.д.22-23).
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
Прокурор Педрико О.А. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить требования ФИО1
Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая мнение представителя истца, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, третье лицо, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).
Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абзаца 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 имеют в собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новосибирск, ... (л.д.20-21).
Из искового заявления следует, что стороны состояли в браке.
Согласно свидетельству серии __ __ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен xx.xx.xxxx (л.д.9).
Согласно выписке из домовой книги, справке ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области на регистрационном по адресу: г.Новосибирск, ..., с xx.xx.xxxx состоит ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения (л.д.7, 15).
1/2 доли данное жилое помещение получена в собственность истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от xx.xx.xxxx, в связи с чем совместно нажитым имуществом бывших супругов не является (л.д.8).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
xx.xx.xxxx между ФИО1 и Л.Н.А. заключен брак (л.д.10).
Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено.
Суд полагает, что ФИО3 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, поэтому, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой.
Истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права.
Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также то, что спорное жилое помещение является собственностью истца и третьего лица, ответчик не является членом их семьи, добровольно выехала из жилого помещения, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а потому истец вправе требовать признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования ФИО1 являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, паспорт серии __ __ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новосибирск, ..., __ __
Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение составлено 05.09.2023.
Судья А.В. Адаменко