Дело № 2-127/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

город Тверь 15 марта 2023 года

Заволжский районный суд города Твери в составе:

Председательствующего судьи Тарасова В.И.,

при секретаре Бурмистровой В.Г.,

с участием:

представителя истца Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области – ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-127/2023 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО2, ФИО4 о признании незаконным раздела здания в части выделения нежилого помещения, признании недействительным договора купли-продажи, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области удовлетворить частично.

Признать незаконным раздел здания с кадастровым № 69:40:0100182:233, расположенного по адресу: <...>, в части выделения нежилого помещения с кадастровым номером 69:40:0100183:223, расположенного по адресу: <...>, площадью 39,4 кв.м.

Признать недействительным заключенный между ФИО2 и ФИО4 договор от 11 сентября 2021 года купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения с кадастровым № 69:40:0100183:223, расположенного по адресу: <...>, площадью 39,4 кв.м.

В удовлетворении требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области об истребовании из незаконного владения ФИО4 нежилого помещение с кадастровым номером 69:40:0100183:223, расположенного по адресу: <...>, площадью 39,4 кв.м, в государственную собственность Тверской области – отказать.

Решение суда является основанием для внесении органом регистрации прав в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО4 на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадью 39,4 кв.м., кадастровый № 69:40:0100183:223(запись о государственной регистрации № 69:40:01001183:223-69/077/2021-3 от 20.09.2021); прекращении права собственности ФИО2 на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадью 39,4 кв.м., кадастровый № 69:40:0100183:223 (запись о государственной регистрации № 69:40:01001183:223-69/077/2021-1 от 07.09.2021) путем исключения указанных регистрационных записей из ЕГРН, а также основанием для снятия с государственного кадастрового учёта нежилого помещения расположенного по адресу: Тверь, Петербургское <...>, площадью 39,4 кв.м., кадастровый № 69:40:0100183:223.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Тарасов