Дело № 2-226/2023
73RS0002-01-2022-008795-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ульяновск 26 января 2023 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Родионовой Т.А.
при ведении протокола помощником судьи Царевой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире прописан её внук - ФИО2, который фактически в квартире не проживает. В настоящее время проживает в <адрес>. ФИО2 имеет задолженность по кредитным платежам. Её постоянно беспокоят коллекторы. Это все негативно сказывается на ее здоровье. Просит признать утратившим право пользования ФИО2 квартирой № в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истица не участвовала, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебном заседании также не присутствовал, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела.
Представитель третьего лица ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска, администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>
В указанной квартире прописан внук истицы- ФИО2, который фактически по адресу регистрации не проживает.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Оценив, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, обязанностей нанимателя не несет, на протяжении длительного времени прав на спорное жилое помещение не заявлял, расходов по его содержанию не несет, а следовательно он утратила право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования к ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку совокупность представленных доказательств свидетельствует о волеизъявлении ответчика в отказе от права пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.
Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 98 <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд г. Ульяновска через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Родионова
Мотивированное решение изготовлено 31.01.2023