58RS0027-01-2025-003624-70

Дело № 2-2454/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Иевлевой М.С.,

при секретаре Кудяковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципального имущества г. Пензы к ФИО1 об изъятии объекта незавершенного строительства, возврате земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества г. Пензы обратилось в суд с названным исковым заявлением, указав, что 30.03.2022 между Управлением муниципального имущества г. Пензы (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) на основании п. 21 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001, заявления от 25.02.2022 заключен договор аренды земельного участка, предназначенного для завершения строительства №, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2. договора земельный участок арендатору предоставляется однократно для завершения строительства объекта с кадастровым номером №, проектируемое назначение: объект незавершенного строительства, степень готовности - 17%, площадь застройки - 296 кв.м. Разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома. Согласно п. 3.1 договор заключен на срок 3 года с 30.03.2022 по 29.03.2025. 01.02.2024 между Управлением муниципального имущества г. Пензы (арендодатель), ФИО4 (арендатор) и ФИО1 (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 30.03.2022, согласно которому арендатор уступает, новый арендатор 22.01.2024 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие арендатору по договору № от 30.03.2022. 03.03.2025 Управление муниципального имущества г. Пензы направило ответчику уведомление №, в котором уведомило ответчика, что после прекращения договора аренды земельного участка № от 30.03.2022 в суд будет заявлено требование об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов. Согласно выписке из ЕГРН на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, степень готовности - 17%, площадь застройки - 296 кв.м., находится в собственности ФИО1

Истец просит:

1) обязать возвратить Управлению муниципального имущества г. Пензы земельный участок, переданный ФИО1 по договору аренды земельного участка, предназначенного для завершения строительства № от 30.03.2022, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в районе разъезда Арбеково по акту приема-передачи свободным от имущества в течение 3 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу;

2) изъять у ФИО1 в пользу Муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, степень готовности - 17%, площадь застройки - 296 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, в <адрес>, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»;

3) взыскать с ФИО1 почтовые расходы за отправку уведомления от 03.03.2025 и искового материала ответчику в размере 182,40 руб. (91,20 руб. + 91,20 руб.);

4) назначить ФИО1 судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки.

Представитель истца Управления муниципального имущества г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, указал, что намерений на постройку индивидуального жилого дома на спорном земельном участке не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду, в том числе для строительства, с 01.03.2015 регулируются главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Согласно пп. 10 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Согласно п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Объект незавершенного строительства относится к недвижимым вещам по признаку прочной связи с землей как объект, перемещение которого невозможно без несоразмерного ущерба его назначению, то есть в связи с природными свойствами (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 3.1 ч. 2 вышеуказанной статьи принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ст. 239.1).

В соответствии с положениями ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.

Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Требование в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов вправе заявить исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельным участком, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен этот объект (пункт 2).

Требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект (пункт 3).

Начальная цена продажи объекта незавершенного строительства определяется на основании оценки его рыночной стоимости.

Если публичные торги по продаже объекта незавершенного строительства признаны несостоявшимися, такой объект может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этого объекта в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися (пункт 4).

Средства, вырученные от продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов либо приобретения такого объекта в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику объекта за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов (пункт 5).

Правила настоящей статьи применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено (пункт 6).

Из содержания ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пп. 2 п. 5 ст. 39.6, пп. 8 п. 8 ст. 39.11, п. 4 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что при прекращении договора аренды земельного участка публичный собственник не может распорядиться как объектом незавершенного строительства, созданным в период действия договора аренды, так и самим участком без судебного решения, определяющего судьбу объекта незавершенного строительства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 30.03.2022 между Управлением муниципального имущества г. Пензы (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) на основании п. 21 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001, заявления от 25.02.2022 заключен договор аренды земельного участка, предназначенного для завершения строительства №, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее – участок) (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора участок предоставляется однократно для завершения строительства объекта с кадастровым номером №, проектируемое назначение – объект незавершенного строительства, степень готовности – 17%, площадь застройки – 296 кв.м. Разрешенное использование, установленное в соответствии со сведениями из ЕГРН на момент заключения договора: для строительства индивидуального жилого дома.

В соответствии с п. 3.1 договора настоящий договор заключен на срок 3 года с 30.03.2022 по 29.03.2025.

Как установлено п. 3.2, 3.3 договора арендная плата начисляется с даты, указанной в акте приема-передачи земельного участка. Арендная плата за пользование участком составляет: 5 029,02 руб. в год, 419,09 руб. в месяц.

В п. 4.1 договора указано, что арендодатель обязан передать арендатору земельный участок в соответствии с настоящим договором (п. 4.1.1).

Пунктом 4.2 определены обязанности арендатора: использовать участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.2 договора (п.4.2.1); не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой и близлежащей территории (п. 4.2.2); обеспечить арендодателю и органам государственного и муниципального контроля и надзора свободный доступ на участок для осмотра участка и проверки соблюдения условий договора (п. 4.2.3); выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов (п. 4.2.4); своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определенными договором и последующими изменениями и дополнениями к нему (п. 4.2.5); за 3 месяца до окончания строка действия договора представить в адрес арендодателя доказательства освоения земельного участка (п. 4.2.6); содержать участок в надлежащем порядке в соответствии с Правилами благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе, утвержденных Решением Пензенской городской Думы от 26.06.2009 № 66-7/5 (п. 4.2.7); в случае изменения юридического адреса и адреса для корреспонденции в 10-дневный срок направить арендодателю письменное уведомление об этом. Ответственность за надлежащее получение корреспонденции, поступающей в адрес арендатора, лежит на самом арендаторе. В случае, если арендатор не уведомил арендодателя о смене адресов, а также в случае отказа либо уклонения арендатора от получения корреспонденции, он считается надлежаще уведомленным в получении любой корреспонденции, направленной по адресу указанному в договоре (п. 4.2.8); обеспечить беспрепятственный доступ на территорию используемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора (п. 4.2.9).

Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон (п. 6.1 договора).

В силу п. 6.2 договора дополнения и изменения, вносимые в договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон, кроме случая, предусмотренного пунктом 3.5 договора.

30.03.2022 Управлением муниципального имущества г. Пензы (арендодатель) и ФИО4 подписан акт приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду, который является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка, предназначенного для завершения строительства № от 30.03.2022.

01.02.2024 между Управлением муниципального имущества г. Пензы (арендодатель), ФИО4 (арендатор) и ФИО1 (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 30.03.2022, по условиям которого арендатор уступает, а новый арендатор 22.01.2024 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие арендатору по договору № от 30.03.2022 аренды земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, предоставленного для завершения строительства индивидуального жилого дома, в том числе и обязанность по оплате задолженности по арендной плате по состоянию на 21.01.2024 (п. 1.1 договора уступки).

Согласно п. 1.2 договора уступки сумма арендной платы по договору аренды № от 30.03.2022 за земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с 22.01.2024 составляет 5 029,02 руб. в год (419,09 руб. в месяц).

В соответствии с п. 2.1 договора уступки арендатор обязан передать новому арендатору оригинал договора аренды и сообщить иные сведения, имеющие значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по договору аренды, а также передать платежные документы, подтверждающие внесение им арендной платы и сведения об имеющейся задолженности по договору аренды.

В силу п. 3.1 договора уступки сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если сторонами, нарушившая договор, получила вследствие этого доходы, сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Из выписки из ЕГРН от 08.08.2025 следует, что ФИО1 с 22.01.2024 является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, степень готовности – 17%, площадь застройки – 296 кв.м.

03.03.2025 Управление муниципального имущества г. Пензы направило ФИО1 по адресу: <адрес>, уведомление №, указав, что договор аренды № от 30.03.2022 прекратит свое действие 29.03.2025 и продлению не подлежит. После прекращения договора аренды земельного участка № от 30.03.2022 Управление муниципального имущества г. Пензы обратится в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № конверт 04.04.2025 возвращен отправителю по истечении срока хранения.

Как указано ответчиком в заявлении от 11.09.2025, он не имеет намерений на постройку индивидуального жилого дома на спорном земельном участке.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что истец обратился в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка № от 30.03.2022, на котором расположен объект незавершенного строительства, учитывая, что ответчик, как собственник объекта незавершенного строительства, в течение длительного времени (более полутора лет) не использовал земельный участок в целях строительства без уважительных причин, доказательств обратного ответчик не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возращении Управлению муниципального имущества г. Пензы земельного участка, переданного ФИО1 по договору аренды земельного участка, предназначенного для завершения строительства № от 30.03.2022, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи свободным от имущества, а также изъять у ФИО1 в пользу Муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, степень готовности - 17%, площадь застройки - 296 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

В соответствии с положениями ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом (часть 2).

Согласно ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Принимая во внимание положения ст.ст. 206, 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым предоставить ФИО1 срок для исполнения обязанности по возращению Управлению муниципального имущества г. Пензы земельного участка, переданного ФИО1 по договору аренды земельного участка, предназначенного для завершения строительства № от 30.03.2022, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи свободным от имущества, – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Данный срок, по мнению суда, является разумным, обоснованным и достаточным для исполнения судебного решения.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ч. 3 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В случае неисполнения решения суда по истечении трех дней после вступления решения суда в законную силу взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «город Пенза» по 200 руб. в день до фактического исполнения решения суда.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 182,40 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Почтовые расходы, связанные с направлением ответчику уведомления № № от 03.03.2025 в размере 91,20 руб. и копий искового заявления и приложенных к нему документов в размере 91,20 руб., несение которых подтверждается представленными в материалы дела копиями списка внутренних почтовых отправлений № от 03.03.2025 и списка внутренних почтовых отправлений № от 10.07.2025, суд признает судебными издержками, поскольку их несение необходимо для реализации права на обращение в суд, в связи чем почтовые расходы в общем размере 182,40 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку в силу закона истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования г. Пенза государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления муниципального имущества г. Пензы к ФИО1 об изъятии объекта незавершенного строительства, возврате земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, возвратить Управлению муниципального имущества г. Пензы земельный участок, переданный по договору аренды земельного участка, предназначенного для завершения строительства № от 30.03.2022, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи свободным от имущества в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае, если ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не исполнит решение суда в течение установленного срока, взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в бюджет муниципального образования «город Пенза» по 200 руб. в день за неисполнение решения суда по истечении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения решения суда.

Изъять у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, степень готовности - 17%, площадь застройки - 296 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Управления муниципального имущества г.Пензы (ИНН <***>, ОГРН <***>) почтовые расходы в размере 182,40 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в бюджет муниципального образования «город Пенза» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2025.