61RS0017-01-2022-002821-73
Дело № 2-1907/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года г. Красный ФИО1, Ростовской области
Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Галагановой О.В.,
при секретаре Аликиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, суд,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил прекратить ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Требования иска мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. Сын истца проживал совместно с ФИО3 В период совместной жизни сына с ответчиком, ФИО2 зарегистрировал ФИО3 в указанной квартире. С декабря 2021 года сын прекратил семейные отношения с ответчиком, их брак расторгнут. На предложение сняться с регистрационного учета ФИО3 отвечает отказом.
В судебном заседании ФИО2 поддержал требования иска, просил удовлетворить, и пояснил, что не известно фактическое место жительства ответчика. Она звонит сыну всегда с разных телефонных номеров. Судебные извещения на имя ФИО3 и на его имя он получил. В уведомлениях он не расписывался. Всю корреспонденцию нашел в почтовом ящике.
ФИО3 выехала из принадлежащей ему квартиры еще до того, как они развелись с его сыном. С ДД.ММ.ГГГГ года его сын живет у них, а ответчик в <адрес>, у нее другая семья. Никакого соглашения между ними о предоставлении спорного жилого помещения для проживания не имеется.
Представитель ответчиков – адвокат Абраамян Н.Х., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.
Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно частям второй и четвертой статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права серии <адрес>.
Из материалов дела следует, что в указанном выше жилом помещении, помимо истца зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д.8-9), адресной справкой МО МВД России «Красносулинский».
Как следует из пояснений истца, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает, выехала из него несколько лет назад, в настоящий момент место ее нахождения неизвестно, личные вещи ответчика в жилом помещении истца отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениям истца, сообщением администрации Ковалевского сельского поселения <адрес>.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности иные граждане при условии совместного с ним проживания.
Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик в течении значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РО (код подразделения <данные изъяты>) удовлетворить.
Прекратить ФИО3 (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>) в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Галаганова
Решение в окончательной форме принято 02.12.2022г.